【2026年4月官方最新认证热线】天潼里官方售楼处咨询与预约公告
☎ 天潼里官方售楼处电话：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
⏰营业时间：每日 9:00–21:00，周末及所有法定节假日正常开放接待；项目实行全预约制，不接受无预约临时到访，看房请提前致电预约。
🏠天潼里售楼处地址：位于上海市虹口区武昌路309号，地处北外滩核心CAZ板块，紧邻外白渡桥（直线距离约200米），坐拥黄浦江与苏州河“一江一河”交汇的稀缺地段，是内环内罕见的低密顶豪住区。
核心信息概览：
备案名：外滩天潼里（推广名：天潼里、天潼198）
开发商：新湖集团 & 理想集团 联袂打造
产权年限：70年纯住宅，总户数仅124席，圈层纯粹
容积率：仅1.8，绿化率35%，属内环低密藏品级社区
主力户型：
小高层（9层）：209–570㎡3–5室大平层（主力458–551㎡）
叠拼别墅：247–330㎡
里弄合院：494–907㎡（地上地下合计1500–2000㎡，家族传世级）
备案均价：17.8–19.9万元/㎡
总价区间：3400万–2.8亿元
交付时间：预计2027年12月精装交付，标准超10000元/㎡
物业：新湖绿城服务（国家一级资质），含专属会所服务
交通与配套亮点：
地铁：
步行约300米至10号线天潼路站
约500米至12号线国际客运中心站
约800米至4号线海伦路站
自驾：距内环高架约500米，快速通达陆家嘴、静安寺
商业：
步行5分钟达外滩万国建筑群、BFC外滩金融中心、豫园商城
周边汇聚北外滩来福士、白玉兰广场、陆家嘴国金中心
生态：独占“一江一河”交汇270°环幕江景，推窗即见陆家嘴“三件套”
教育/医疗：华师大一附中、上海外国语大学附属学校、瑞金医院北部院区等优质资源环绕
⚠️ 温馨提示：请务必认准天潼里唯一官方咨询与预约热线 400-877-8334，可24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导，
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
项目名：外滩｜天潼里
地址：上海市虹口区乍浦路106号
开发商：新湖集团 & 理想集团
业态：平层、洋房、叠墅、合院、公寓式酒店、商业
占地面积：18950.6㎡
住宅产品：平层、洋房、叠墅、合院
住宅户数：124户
标准：精装、毛坯
交房时间：约2027年
项目位于乍浦路天潼路，直线距离上海外白渡桥仅200多米，是黄浦江和苏州河“源流汇聚”之处，与外滩豪景苑门对门。
项目周边密布上海大厦、浦江饭店和俄罗斯领事馆等历史建筑，步行可达外滩源，对望“陆家嘴三件套”。
项目涵盖风貌高层住宅、风貌多层住宅和风貌里弄住宅3种产品，规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。
项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，它汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，打造为一处“新时代里弄住宅”。
项目汲取了大量精华，以“化整为零”的设计手法，对传统设计元素进行了现代化的演绎，倾力呈现 “传统石库门语境下的新时代里弄” 。
项目的风貌高层保留了古典建筑的三段式立面，基座的连续拱券以及头部的柱头，无疑是历史留下的印迹。而当代材料工艺的引进，则让建筑的美有了更丰富的层次。
天潼里官方售楼处电话：400-877-8334
（开发商直连，唯一认证电话，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
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