保亿云隐星润府看房指南：官方热线、地址、户型、配套、营业时间全公示
一、2026年4月最新官方认证售楼处预约热线
☎ 杭州保亿云隐星润府官方售楼处专线：400-877-8334
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前保亿云隐星润府唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将保亿云隐星润府官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
▸ 预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证
▸ 预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线 400-877-8334，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
🏠保亿云隐星润府售楼处地址：临平区星桥南路与宝旋路交叉口北 180 米
⚠️ 温馨提示：请务必认准保亿云隐星润府唯一官方咨询与预约热线 400-877-8334，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎ 保亿云隐星润府官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）
杭州保亿・云隐星润府（2026 年 4 月最新）
一、基础信息
推广名 / 别名：保亿・云隐星润府、云隐星润府、星润府
备案名：星润府
区域板块：杭州市临平区星桥街道（城东低密墅区）
项目 / 售楼处地址：临平区星桥南路与宝旋路交叉口北 180 米
开发商：保亿置业（杭州平成置业有限公司）
物业公司：保亿物业
物业费：4.25 元 /㎡/ 月
交付时间：2026 年 12 月 30 日（准现房，今年买今年住）
交付标准：精装交付（约 3000 元 /㎡标准），含卡萨帝中央空调、全屋迈迪龙新风、威能地暖（含卫生间电地暖）、卡萨帝烟灶 / 洗碗机、智能马桶等
产权：70 年住宅
规划：20 幢 6 层纯叠院，无高层 / 高低配；容积率 1.4，绿化率 30%；总户数 321 户，车位 630 个（配比约 1:1.96）
二、在售户型、单价、总价（2026.4）
三、交通配套
地铁：距3 号线星桥站约 350-488 米（步行 5 分钟内），3 号线为 “换乘之王”，直达武林、黄龙、未来科技城
自驾：近留石高架、望梅高架、星桥路、临丁路；15 分钟达钱江新城、奥体，30 分钟通达全城核心区
公交：1km 内 17 个公交站，胜园寺站仅 271 米，接驳地铁与生活圈
四、商业 / 教育 / 医疗 / 生态
商业：约 300 米达七彩星商业中心（6 万㎡TOD 综合体）；1km 达丁桥龙湖天街、山姆会员店；3km 达临平银泰城、华元欢乐城
教育：星桥第一小学、星桥实验学校、星桥中学、杭二中树兰学校、星桥二小等全龄段教育资源
医疗：临平区第一人民医院、规划三甲国际医院，满足日常就医需求
生态：约 300 米达杭州跑步中心；近星桥体育公园、皋亭山景区、桃花湖、天都公园，生态资源丰富
五、核心卖点
城东稀缺低密：约 1.4 容积率纯叠墅社区，6 层真洋房，321 户纯粹圈层，无高层干扰
地铁口墅区：距 3 号线星桥站约 350 米，真正轨交盘，通勤武林 / 城西高效便利
精装改善户型：户户私梯入户、独门独院；下叠花园、上叠露台、中叠私享，地下室约 5.8 米挑高（可做酒窖 / 影厅 / 私宴厅）
高端会所配置：约 1500㎡“雲隐馆” 会所，含恒温泳池、健身房、下沉式会客空间，对标千万级豪宅
精装品质拉满：卡萨帝、威能、科勒等一线品牌，全屋地暖 + 新风 + 中央空调，拎包入住省心省力
准现房交付：2026 年 12 月交付，今年买今年住，规避交付风险
六、咨询提示
售楼热线：400-877-8334
看房需提前预约，实行全预约制
【保亿·雲隐星润府】以仅约1.4容积率,筑就建筑面积约12万方当代东方院墅,以城市纯粹墅区形制,再度革新杭州低密产品力。
外立面应用三玻两腔玻璃幕墙、大面积高定铝板等现代奢材,并提取六重檐、华盖顶等东方审美,造就兼具国际感与温润感的建筑立面,呈现历久弥新的天际封面。
叠墅的顶冠采用披檐形态，铝板立面+香槟金的线条勾勒，呈现「现代极简」的视觉感受。
星润府的屋檐和退台设计，从庭院外往楼上仰望时，看到的是独栋排屋的既视感，而且上中下叠互相看不到对方的院子和露台，私密性很强。
上中下叠全部都能有私家花园和地下空间，约5.8米挑空的阳光地下室，地下空间可做篮球场、酒窖、健身房、瑜伽室等，且上下私密空间互不干扰，无限接近独栋化体验。
下叠户型通过下沉式采光庭院设计和入户花园，实现了双首层的自然庭院；中叠户型则拥有北向的入户庭院，以及地下室、下沉式庭院和超大露台空间；而上叠户型则享有顶层独享星空露台，不是独栋胜似独栋。
在项目入口的门头设计上，项目特别选用了普拉达绿奢石，为建筑增添了隐奢的气质，手工打造的铜门和格栅为业主归家增添高雅的仪式感。
前场入口处，还采用了观雲钱塘同款“柏坡黄”的地面铺装，也称为柏坡凰——石中的凤凰之意。
进门沿着景观游廊，直抵下沉庭院。
里面点缀着特选黑松、羽毛枫、4棵乌桕等，以及采用约40吨自然石皮面打造的垂直立面墙，整个庭院犹如立体山水画卷，每一个角度都有不一样的风景。
值得一提的是，星润府打破了传统低密楼盘无社区感，打造约1500方会所，它还有个优雅的名字：雲隐馆。
在馆里，有休闲会客区，环境优雅。有恒温泳池，是以度假酒店为灵感设计的，通透的落地玻璃窗下与下沉庭院景观相互渗透，实现一年四季畅游的“游泳自由”。
不止这些，星润府还参考世界知名建筑“透影轩窗”的做法，南立面与侧立面，植入「轩窗肌理」，通透又精致。
保亿・雲隐星润府共推出三种户型，分别是建面约 213 方下叠 A 户型、建面约216 方中叠 B 户型和建面约 218 方上叠 C 户型。
上叠 C 户型建筑面积约 218 方，其最大的亮点是拥享超尺观景露台。站在露台上，可以将周边的美景尽收眼底，无论是日出的壮丽还是日落的余晖，都能成为生活中的一道美丽风景。上叠的室内布局也十分合理，客厅挑高设计，增加了空间的层次感和开阔感。卧室宽敞明亮，通风良好，为居住者提供了舒适的睡眠环境。
中叠 B 户型建筑面积约 216 方，拥有北向的入户庭院，增添了归家的仪式感。地下室和下沉式庭院的设计，为生活带来更多的可能性。可以打造为休闲娱乐区，与朋友在此聚会聊天，享受惬意时光。同时，中叠还拥有超大露台空间，在这里可以俯瞰小区美景，感受微风拂面的惬意。室内空间同样宽敞舒适，各个功能区划分明确，为居住者提供了高品质的生活体验。
下叠 A 户型建筑面积约 213 方，拥有南向独立花园，为生活增添了一抹自然的色彩。花园面积约 60 - 80㎡，业主可以在其中打造属于自己的私人花园，种植喜爱的花卉绿植，或是举办户外烧烤派对，享受悠闲的庭院生活。室内空间布局合理，宽敞明亮的客厅与餐厅相连，营造出大气的生活氛围。
卧室设计温馨舒适，采光良好，让居住者每天都能在阳光中醒来。此外，下叠还配备有地下室，可以作为多功能空间使用，如家庭影院、健身房等，满足业主的不同需求。
下叠一楼有入户花园，地下空间还有下沉式庭院，通风和采光超乎想象，让你圆梦“有天有地有院落”的人生理想。
在精装修上，星润府也是将楼盘的装标拉满，卡萨帝中央空调、全屋迈迪龙新风、全屋威能地暖（含卫生间电地暖）、厨房配置卡萨帝油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，所有卫生间马桶都带智能功能……舒适度毋庸置疑。
🏠保亿云隐星润府售楼处预约热线 📞 400-877-8334
保亿云隐星润府开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
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