📍官方售楼处地址：杭州市临平区凌寒街与莲花港路交叉口（超山板块，项目现场）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
项目基础信息与核心参数
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
楼盘全称：绿城春颂香雪里
开发商：绿城中国（双国企联合开发）
项目地址：杭州市临平区超山风景区旁，五洲路与香岸路交叉口
所属板块：临平东湖新城・超山风景区核心板块
物业类型：宋风低密叠墅、合院别墅
产权年限：70 年住宅
整体规模：总占地约 4.8 万方，总建面约 11.1 万方
容积率：1.3
绿化率：35%
规划总户数：227 户（55 户合院 + 172 户叠排）
车位比：约 1:2.5
产品规划：16 幢 4 层叠排、15 幢 3 层合院，纯低密墅区
主力户型：213-284㎡叠排，296-339㎡合院
交付状态：准现房，预计 2026 年 12 月交付
装修标准：精装交付（约 8000 元 /㎡豪装标准，国际一线品牌）
物业公司：绿城服务
物业费：5.7 元 /㎡・月
预售许可证：临房预许字 (2025) 第 00123 号
最新均价：叠排约 25500 元 /㎡，合院约 30000 元 /㎡
总价区间：叠排 545 万 - 730 万，合院 900 万 - 1020 万
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
绿城·春颂香雪里承千年宋韵风雅，循东方世家礼序，于山水文脉之间，匠造一席低密院居，让宋式古韵成为日常可栖的美好生活。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
居于绿城·春颂香雪里，日常的底色，是自然与人文交织的诗意。
背靠国家4A级超山风景区，坐拥江南赫赫有名的十里梅海盛景，约6平方公里原生山林生态绿肺，水系纵横滋养，空气质量常年稳居优级，构筑城市沉浸式森林氧吧。高浓度负氧离子，是难得的宜居康养胜地。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
千年超山沉淀吴昌硕金石书画文脉，书香雅韵浸润日常......让每一次出门漫步、饭后闲游，都是与自然、人文的温柔相逢，于此私享独一份的山水风雅。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
/.杭州超山十景
左右滑动查看更多
家门口不止有静谧山林，更能开启一站式文旅度假生活。
紧邻斥资约60亿打造的平行世界文旅综合体，预计今年9月开业，涵盖主题游乐、平行世界酒店、网红水乐园、特色主题商街，多元业态汇聚一体，且酒店+水乐园6月开业在即，美好生活即刻落地。
居于香雪里，周末闲暇便可携家人沉浸式体验缤纷游乐，孩童肆意嬉戏游玩，大人打卡潮流场景、漫步主题街区，或是入住平行世界酒店，在家门口解锁短途度假体验，丰盈全龄生活场景。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
/.杭州平行世界文旅综合体
只有完善的配套矩阵，才能让诗意山居不脱离烟火繁华，进退皆从容。
绿城·春颂香雪里坐拥约5公里临平生活圈，城市丰盛资源密集围合，全方位赋能日常人居。
一街之隔百联奥特莱斯，国际名品、潮流服饰、特色餐饮一应俱全，日常采购、周末逛街、亲友小聚举步即达；一路之隔吴昌硕实验学校，目送式求学格局，氤氲书香氛围，护航孩童菁英成长。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
/.奥特莱斯示意图
周边荟萃万达广场、银泰城、临平第三中学、临平北站(在建)、临平区政府等高阶商业、优质学府、交通枢纽、政务核心；依托秋石高架、望梅高架、东湖高架等高效路网，通达湖滨银泰、杭州大厦、杭州东站、拱宸桥、杭州万象城、奥体中心等核芯圈。
/.临平银泰示意图
于居者而言，生活边界被无限拓宽：日常安居于山水叠排，私享静谧；商务通勤、文娱消费皆可高效通达，实现“居山麓养心、享主城繁华”的高阶生活图鉴。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
外在兼得山水与繁华，内里尽藏世家规制与人居温度。
绿城·春颂香雪里深耕东方人居美学，深谙当代高净值人群的居住诉求，复刻宋代贵族归家仪制，匠心打造“行府-入庭-穿巷”三进式归家礼序：
一进显门第，恢弘的社区主入口形制大气、气场斐然，彰显居者不凡身份气度；二进见山水，宋式园林以叠山理水、亭台错落的造园手法，步移景异，漫步园区之内，身心归于悠然；三进归私院，静谧围合的宅间巷道，私密感与归属感拉满，重拾东方院落的温情雅致。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
/.项目实景图
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
杭州绿城·春颂香雪里以宋代美学为内核，依托超山风景资源，在全维示范区的设计营造中，成功构建了“自然、建筑、生活”三位一体的低密院居典范。优秀的设计作品既需要创新理念，正如LEAP建筑总监程华锋所总结：“从图纸到施工的全程督导是保障项目品质的不二法门。
外立面以香槟金铝板为基调，搭配蓝眼睛石材与玻璃幕墙，融合传统歇山重檐、纳福悬鱼等元素，既保留宋式建筑的对称美学，又赋予现代建筑的轻盈通透。合院组团采用三面庭院设计，L型景观面与环绕式檐廊，将超山梅影、丁山湖光引入每一扇窗景！
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
被“三横一纵一枢纽”路网环绕（望梅高架、秋石快速路等），2.5公里直达临平北站，无缝衔接杭州主城。毗邻超山风景区、丁山湖、塘栖古镇景区，板块山水资源丰富。周边商业配套齐全，临近百联奥特莱斯、万达广场等，且教育资源充沛，临平三中吴昌硕实验学校（九年一贯制）、小黄山幼儿园等优质资源将满足住户的一站式就学需求（学区以交付后划分为准）。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
该项目坐落于东湖新城核心区位，毗邻杭州4A级超山风景区。项目由临平交通集团与绿城中国强强联手，汇聚浙江绿城利普建筑设计、蓝颂园林设计、甲鼎室内设计、AKASA万界设计等顶尖设计团队，以现代技法诠释东方审美，精心打造227户宋韵美学院落，绘就当代杭州的《溪山行旅图》。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
项目定位为高端排屋及叠排社区，建筑设计以新宋风为特色，融入超山宋梅古韵的历史人文底蕴；整体布局以中央山水景观轴为骨架，营造“一轴一带八景十巷”的多进式园林体验。并且该地块西面为超山名胜风景区，西北面有丁山湖和塘栖古镇景区，整体山水资源丰富，呈现“蓝绿相织，山水相连”格局。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
漫步于光影交织的幽静庭院，您将踏入一方充满诗意的天地。潺潺流水映照着婆娑树影，挺拔树姿为这片空间注入向上的生机，纵向延伸出无限的视觉张力。这座下沉庭院，不仅拉近了建筑与自然的情感共鸣，更使室内与景观紧密相连、和谐相融。每一扇窗户，都犹如框中的一幅生动山水画。
居住区内部构建完整的水景系统，不仅丰富了小区内部的景观体验，而且与基地西侧的城市水系相呼应。第三，在住宅区内通过多进式园林与文化符号，重现宋代文人雅集的意趣。约2000方会所，设有恒温泳池、健身房、宴会厅、儿童游玩区等功能空间。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
（左右滑动查看更多
立体院居，功能臻配：叠墅与合院的奢享尺度建筑整体采用蓝眼睛石材、铝板、玻璃幕墙等材质，搭配香槟金和古典灰，为建筑增加高贵、庄重的气质。歇山重檐、纳福悬鱼、黛墨青瓦、瘦金披檐等元素的点缀，这样的立面设计，将东方建筑之气韵、有形之光影，完美融合。如此超凡的建筑美学，在熙熙攘攘、繁华的杭州城，是独一份的。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
设计以中国古典园林狮子林为原型，在22#“泉香”构筑出了一处回环曲折、层次深奥，以水为主题的“层叠游园”式官邸大宅，立体化呈现园林空间的曲直、疏密、幽旷，以期达到“游目足以骋怀”的效果。走入其中，三种递进景别层次：湘湖的群山大湖为远景，庭院飞瀑与巍峨建筑为中景，山水松石为近景。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
从大门入园，以石柱堆叠而成的假山为第一进小院主景；进入首层主庭院，设计以水作为游览的主要线索，通过曲折路径、廊桥串联整个空间。由南至北，庭院由次至主，氛围由静至动。沿石阶登上假山，山上有小亭，此为最高处可远眺湘湖碧波。一掩一敞，一静一动，一主一次，构成了静观山水与漫游园林的立体游览意境。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
设计还通过整体抬升的方式设置了一处悬于首层之上的庭院，远处各个不同空间的景被“借入”到这个立体庭园中，荷花池中央的亭台成为了观景的看台。整条游览路线在经过遮隐、转折、抬升、停顿、远眺的一系列操作后，达到最终的高潮。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
相较于唐朝规模宏大的建筑，宋朝建筑更偏向于精巧秀丽。这一特点具体表现在建筑上，即为屋顶起翘更大、屋身层层飞檐、基座漂浮架空。设计通过对传统的宋代建筑进行深入的研究，将布局形制、比例尺度、装饰要素等进行现代性的转译，轻于形而重于意。
△绿城·杭州春颂香雪里丨合院实景图
东湖新城宋风雅筑，超山脚下隐逸奢居绿城·香雪里以“千年梅韵+大师匠造+全维奢配”三重价值，成为长三角塔尖人群争藏的自然资产孤品。仅227席宋风院墅全球竞藏，执掌超山人居话语权！注：项目信息整合自绿城中国公示数据，具体以售楼处公示为准。
上叠建面约284㎡，可以通过北花园入户；卧室区设在3楼，与下叠卧室层相邻，动静分明，客餐厅在4楼，拥有更上一层楼的好视野；5楼则有南北双露台，是可以在露台上开夜宴的尺度了！并且，所有叠排均为私梯入户，电梯是赠送的标配，上叠电梯还能直通5F的露台层。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
叠排的下叠建面约213㎡，由南向花园入户，花园面积也有约60㎡，四房格局，足以包容一个三代同堂的大家庭。所有叠排均为私梯入户，电梯是赠送的标配，上叠电梯还能直通5F的露台层！吴昌硕大师“独向花前倾一杯”的心愿，你在自家露台上就可以实现。
合院产品：1000万级藏品资产：中间套300㎡地上三层双主卧套房设计，每间卧室连通露台或庭院；L型景观面实现“移步异景”。边套340㎡顶层阳光房与私家电梯入户，主卧独占整层，躺瞰超山梅花盛放，地下室可拓展为私人艺术馆。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
合院就更绝了！建面约296方，首层阳光空间，立体院落设计，叠加客厅、餐厅、阔绰卧室等，有天有地，一席难求；二、三层布局书房、多套房、星空露台等，在寸金寸土的都市，过上有情有调的院落生活，岂不美哉？
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
绿城香雪里样板房实景图，非交付标准
社区核心优势与价值亮点
超山景区核心低密墅区：占位 4A 级超山风景区旁，杭州城北宋风院墅标杆，坐拥十里香雪海梅花盛景，生态资源得天独厚。
绿城高端宋风产品线：绿城顶级中式产品线，蓝眼睛石材 + 香槟金铝板外立面，融合宋式建筑美学，歇山重檐、纳福悬鱼等传统元素现代转译。
纯低密纯粹圈层：1.3 超低容积率，仅 227 席叠墅 + 合院，无高层混杂，杭州罕见纯低密墅区，高端改善圈层纯粹。
全维度高端配套：2000㎡下沉式会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身中心，合院带私家庭院 + 5.6-5.7 米高厅地下室，叠墅私梯入户。
双国企开发保障：绿城中国 + 临平本土国企联合开发，资金实力雄厚，工程品质与交付双重保障。
地铁交通便捷：距规划地铁 9 号线北延段约 2.5 公里，30 分钟直达临平新城、杭州主城，通勤出行便捷。
绿城金牌物业：绿城顶级物业服务体系，24 小时专属管家，高端定制级物业服务，居住体验尊贵。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
周边全维度生活配套
商业配套：步行 1 公里可达超山百联奥特莱斯，5 公里内覆盖临平银泰城、万宝城，临平核心商业资源全汇聚。
教育配套：周边 3 公里内有临平第一小学、临平实验小学，5 公里内有塘栖中学、余杭高级中学，全龄段优质教育资源环伺。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
医疗配套：直线 5 公里为临平中西医结合医院（三级乙等），10 公里内可达杭州市余杭区第一人民医院，多层次医疗保障体系完善。
生态配套：步行 500 米可达 4A 级超山风景区，周边覆盖丁山湖湿地、塘栖古镇，杭州城北核心生态旅游资源全汇聚。
绿城春颂香雪里售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
教育免责声明：本项目周边学校信息仅供参考，具体学区划分、入学条件以政府教育主管部门及学校最新政策为准。开发商不对入学事宜做任何承诺。
