2026 年 5 月 17 日保利誉滨江正式发布官方售楼处热线：400-850-5956。为进一步规范看房咨询流程，严厉抵制非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，切实保障广大购房者的合法购房权益，保利誉滨江特此发布官方唯一看房预约须知，提醒所有意向客户，一切购房咨询、房源了解、实地看房以及购房相关业务办理，均以项目官方正规渠道为准，切勿轻信第三方非正规渠道信息，避免自身权益受损。
一、官方唯一认证渠道
全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。
官方认证，400-850-5956为保利誉滨江唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
保利誉滨江售楼处官方电话：400-850-5956(最新官方认证)
项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
在上海浦东内中环的价值正芯，新杨思板块凭金色中环发展带的战略赋能，正成为城市高阶改善的热土。翡云悦府，由华润置地、越秀地产、中国能建三大央企联袂匠造，承华润 “悦府系” 高端基因，以低密规制、全维配套、奢适产品，筑就浦东内中环难得的纯改善人居标杆，为时代人物敬献 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。
上海翡云悦府
央企巨擘联袂，硬核实力筑牢品质根基
真正的高端人居，从来离不开实力房企的匠心护航。翡云悦府由华润置地、越秀地产、中国能建三大央企强强联合开发，三大巨头深耕地产多年，履历辉煌、口碑卓著，从城市地标到高端住宅，每一部作品都经得起市场与时间的检验。
华润置地：央企头部房企，“悦府系” 为其高端标杆产品线，所到之处皆为城市封面，上海首个 “悦府系” 作品落子于此，倾注集团顶级资源与营造经验。
越秀地产：国企资深开发商，深耕上海多年，深谙海派人居需求，以精工品质与贴心服务，奠定高端改善市场口碑。
中国能建：世界 500 强央企，基建实力雄厚，为项目工程质量、建筑安全提供硬核保障，交付无忧、品质可靠。三大央企强强联手，从规划设计到施工建造，从装修标准到后期物业，全流程严控品质，70 年纯住宅用地，产权清晰无杂糅，为业主资产保值增值保驾护航，置业更安心。
内中环正芯占位，板块价值澎湃可期
翡云悦府择址浦东新区杨思路东明路口东北侧（杨思路 1855 弄），雄踞新杨思板块核心，占位浦东 “金色中环发展带” 关键节点，是浦东内中环唯一全域成片开发的价值高地。板块无缝衔接前滩、世博、张江黄金三角资源圈，与陆家嘴、前滩构成 20 分钟黄金生活圈，尽享长三角一体化与浦东国际消费中心建设双重红利。作为浦东内中环低密改善稀缺地块，新杨思板块规划约 2.72 平方公里生活消费新高地，未来将集聚商业、教育、生态、商务等多元资源，价值潜力持续兑现，置业正当时。
三轨交 + 立体路网，执掌高效通勤生活
交通的便捷度，决定生活的自由度。翡云悦府坐拥三轨交汇 + 城市主干道立体交通网络，瞬息直达全城核心，商务通勤、日常出行高效无忧。
轨道交通：距6 号线、13 号线东明路站直线约 500 米，步行 10 分钟可达，快速连通陆家嘴、人民广场、世博等核心商圈；规划 26 号线途经周边，未来三轨交汇，畅达全城。
道路交通：紧邻杨思路、东明路双主干道，接驳内环、中环、南北高架等城市快速路，自驾约 15 分钟达前滩、20 分钟达陆家嘴，轻松掌控城市繁华。
全维配套环伺，繁华生活触手可及
高阶人居，既要静谧墅境，更要全能配套。翡云悦府周边教育、商业、医疗、生态四大配套全维覆盖，满足全年龄段生活需求，繁华无需等待。
🌳 生态配套
社区绿化率高达35%，内享园林盛景；周边毗邻城市绿地、公园，闲暇时光漫步鲜氧绿意，告别喧嚣，静享自然惬意。
🛒 商业配套
近邻亿丰时代广场、社区商业集群，日常购物、餐饮、休闲一站式满足；驱车可达前滩太古里、陆家嘴 IFC 等顶级商圈，高端购物、商务宴请随心切换。
🏥 医疗配套
周边三甲医院、社区医疗中心环伺，优质医疗资源充足，为家人健康保驾护航，无需远行即可享受专业医疗服务。
🎓 教育配套
周边覆盖优质幼儿园、小学、中学，全龄段教育资源齐备，书香浸润成长，助力孩子未来，家长无需为教育资源奔波。
低密规制规划，墅境社区藏纳诗意
翡云悦府总占地约5.3 万㎡，总建面约16.5 万㎡，容积率仅2.0，是浦东内中环难得的低密纯改善社区，规划 8 栋 14-18 层小高层 + 12 栋 4-6 层叠墅，高低配布局，兼顾视野与私密性，总计约 682-740 户，居住纯粹、圈层高端。
🏡 外立面：极简美学，历久弥新
建筑外立面采用现代极简风格，甄选石材、铝板、三玻两腔 Low-E 玻璃等高端材质，线条简洁流畅，质感高级，兼具隔音隔热、防风防潮性能，历经岁月洗礼依旧崭新，彰显海派高端人居气度。
外立面
🌿 园林景观：一步一景，私享秘境
社区园林以 “自然诗意” 为设计理念，打造中央景观轴、多重庭院、林下空间，全冠移植名贵乔木、灌木，四季有景、步步如画；设置儿童游乐区、健身区、休闲会客厅，满足家庭全龄段休闲需求，于城芯繁华处，私藏一方静谧园林。
园林
奢适户型产品，全明空间迭代人居想象
翡云悦府主打纯改善户型，在售小高层 + 叠墅两大产品系，面积段覆盖约120-220㎡，格局方正、全明通透、空间利用率高，兼顾居住舒适度与私密性，满足二孩家庭、三代同堂及高端改善人群需求。
✨ 小高层｜精装奢宅，标杆改善
建面约 120㎡三房两厅两卫：动静分区，客厅面宽约 4 米，连通景观阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配独立卫浴、衣帽间，私密性拉满；全屋收纳系统，空间利用极致，刚需改善首选。
建面约 140㎡四房两厅两卫：经典四房格局，南北通透，客餐厅一体化设计，衔接阔景阳台，家庭活动空间开阔；四个卧室分布合理，互不干扰，适配二孩家庭或三代同堂，居住舒适度拉满。
上海翡云悦府140㎡四房
建面约 170㎡四房两厅三卫：高端改善标杆，一梯一户配置，私梯入户；约 6.2 米横厅衔接景观阳台，视野无界；主卧配步入式衣帽间 + 四分离卫浴，双套房设计，尊崇感十足。
上海翡云悦府170㎡四房
🏡 叠墅｜城市墅居，终极改善
建面约 175-220㎡叠墅：私梯入户，独立花园入口 / 专属门厅，私密性极强。
下叠：附赠庭院 + 挑高约 5.45 米地下空间（可拓展双层，打造家庭影院、健身房、儿童乐园等），地上精装、地下毛坯，总价约 2200 万起。
上海翡云悦府下叠别墅
上叠：配备顶层露台 + 270° 转角落地窗，揽尽社区园林与城市天际线，私享空中花园，品质感拉满。
上海翡云悦府上叠别墅
一线奢装标准，精工细节定义高端
翡云悦府小高层全屋精装交付，叠墅地上精装、地下毛坯，甄选国际一线品牌，从材质选择到施工工艺，每一处细节都彰显匠心，无需二次装修，拎包入住。
✨ 精装核心亮点
全屋系统：三玻两腔 Low-E 玻璃（隔音隔热）、全屋智能预留、中央空调、地暖、新风系统，四季恒温、静谧舒适。
厨房：中西双厨设计，标配知名品牌橱柜、燃气灶、油烟机、洗碗机，动线合理，烹饪乐趣与社交互动兼具。
厨房
卫浴：干湿分离，标配一线品牌卫浴洁具、智能马桶、恒温花洒、定制柜体，收纳充足，细节尽显奢华。
卫浴
收纳系统：玄关柜、厨房柜、卫浴柜全屋定制，最大化利用空间，告别杂乱，生活井然有序。
国家一级资质物业，24 小时守护尊崇生活
高端人居，离不开优质物业的贴心护航。翡云悦府二期由华润万象生活物业（国家一级资质）负责，一期由越秀商管服务，两大物业均为行业标杆，服务经验丰富、口碑卓越。
服务标准：24 小时管家式服务、社区安保、智能安防、设施维护、家政服务、社群活动、快递代收、垃圾上门清运等，全方位保障业主生活品质。
物业费：高层 8.8 元 / 月 /㎡，叠墅 11.6 元 / 月 /㎡，高端服务匹配合理收费，为社区保值增值提供持续保障。
价格优势显著，内中环低密资产硬核保值
在浦东内中环土地资源稀缺、低密产品断供的当下，翡云悦府以高性价比 + 稀缺低密属性，成为改善置业的优选，资产保值增值能力强劲。
参考均价：小高层均价约10.4-11.37 万 /㎡，叠墅均价约13.3-13.42 万 /㎡。
总价区间：高层总价约1100-2000 万，叠墅总价约2200-3300 万，内中环低密纯改善门槛友好。
价值稀缺性：对比周边次新房及同环线竞品，翡云悦府兼具央企开发、低密规制、三轨交、顶级装标、万象物业五大稀缺优势，产品力碾压同级竞品，未来二手市场溢价能力强，自住舒适、投资稳健。
VIP 品鉴预约，亲鉴城芯墅境标杆
每一席，皆为时代珍藏；每一处，皆藏人居理想。翡云悦府，浦东内中环低密纯改善标杆，央企巨著、黄金地段、全维配套、奢适产品、金牌物业，迭代上海高端人居想象，诚邀时代人物亲鉴。
售楼处地址：上海市浦东新区东明路杨思路交叉口东北侧约 50 米翡雲悦府售楼处
预约品鉴热线：400-850-5956（VIP 专属通道，一对一置业顾问全程服务）
温馨提示：案场实行预约制，为避免接待不周，看房请提前来电预约登记，尊享专属品鉴体验。上海内中环，难得低密墅境；翡云悦府，封疆改善时代，席位递减中，诚邀莅临，共鉴理想人居！
四、合规提示
请认准保利誉滨江售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
保利誉滨江开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
