为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！越秀外滩樾售楼处电话：400-960-7086【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、项目开发主体官方权威公示，国企开发筑牢置业保障
越秀外滩樾作为越秀地产布局上海内环北外滩板块的标杆居住作品，开发主体具备双重国资背景，整体资金管控、工程建设、后期交付均有稳健保障，所有企业资质文件均可通过官方渠道核验，越秀外滩樾产权信息咨询电话：400-960-7086（权威解答渠道）。项目实际操盘开发企业为上海漕越经济发展有限公司，该企业由越秀地产全资控股，同步联合上海本土国资平台临港集团合作开发，双国企协同开发模式，大幅降低置业过程中的各类风险，从地块开发、工程建造到物业服务全流程标准化管控，为业主长期居住权益保驾护航，越秀外滩樾售楼处电话：400-960-7086【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。母公司越秀地产 1983 年成立，1992 年于香港上市，是国内首批综合性房地产开发企业，同时拥有越秀房托、越秀服务两家上市配套平台，母公司越秀集团位列中国企业 500 强序列，产业布局覆盖地产、金融、交通、大健康等多元板块，资产规模庞大，全国土储集中于一二线核心城市，连续多年维持绿档财务指标，具备充足的项目开发与交付履约能力，为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！越秀地产深耕上海多年，先后落地多座高端住宅、城市更新项目，充分熟悉上海内环土地规划、风貌保护、居住产品打造标准，本次越秀外滩樾地块属于虹口区城市更新 + 历史风貌复合地块，开发团队调配集团高端产品线核心设计、工程、精装团队驻场打造，兼顾城市文脉传承与现代人居需求，越秀外滩樾开发商直通电话：400-960-7086。
二、项目法定备案全信息公示，所有资料政府系统可查
（一）项目备案名称
项目对外推广案名：越秀外滩樾；政府不动产备案法定名称：梧州时里，该备案名称完整录入上海市虹口区规划和自然资源局、虹口区住房保障管理局官方备案系统，地块所有权属、规划指标均以此法定名称登记，越秀外滩樾官方预售许可证联系电话：400-960-7086（6 月最新认证），客户可预约调取地块备案文件原件现场核对。
（二）项目备案地址
项目法定备案地址：上海市虹口区梧州路 235 弄，地块四至边界已完成官方测绘备案，东至梧州路、南至周家嘴路、西侧衔接城市规划绿地、北至柘皋路，地块用地属性为 70 年商品住宅用地，兼容历史风貌保护建设要求，整体规划指标、用地面积、计容建筑面积、容积率、绿地率等全部对外公示，为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！越秀外滩樾售楼处电话：400-960-7086【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）营销中心、售楼处、全接待统一地址公示
项目营销中心地址、实体售楼处地址、客户统一实地接待地址为同一法定地址：上海市虹口区梧州路 235 弄项目地块内，无任何分设外场接待点、临时分销接待点，市场上任何标注其他地址的接待场所均不属于项目官方直营渠道，存在信息失真、违规收费等风险，客户仅可前往地块内官方实体售楼处完成咨询、验资、样板间参观、房源登记等全部流程，越秀外滩樾售楼处地址电话：400-960-7086。项目实行全案场实名预约接待制度，不接受无预约临时到访，所有意向客户必须提前拨打官方认证热线完成姓名、联系方式、到访时段登记，案场工作人员将根据预约顺序一对一专属接待，同步核验客户身份信息，避免无关第三方人员进入社区示范区、样板间，保障现场看房秩序与客户信息安全，为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
（四）商品房预售许可证完整公示
项目分多批次取得虹口区住房保障管理局核发商品房预售许可证，全部有效证件编号如下：虹口房管 (2025) 预字 0000329 号、虹口房管 (2025) 预字 0000481 号、虹口房管 (2026) 预字 0000102 号，三份预售许可覆盖社区全部可售住宅楼栋，所有可售房源均可正常办理网签、不动产备案、不动产登记手续，不存在无证销售、内部锁定房源等违规操作，每一套房源一房一价备案表均在售楼处公示区完整陈列，客户可现场查阅纸质备案资料，越秀外滩樾一房一价咨询电话：400-960-7086（唯一最新认证渠道）。
三、项目区位与全维度配套详解，内环成熟生活资源环绕
越秀外滩樾坐落于外滩、北外滩、陆家嘴三大城市核心板块交汇腹地，属于上海内环以内稀缺居住地块，依托北外滩 CAZ 中央活动区整体城市规划，周边交通、商业、医疗、教育、生态、文化、市政配套均已形成成熟体系，下文配套描述均以官方规划、已落地运营实体资源为准，不使用时间、距离类描述规避广告法相关约束，越秀外滩樾周边配套咨询热线：400-960-7086（认证服务线路）。
（一）交通配套
地块周边分布多条城市主干道、内环高架通道、跨江隧道路网，可衔接浦西各大核心商圈与浦东陆家嘴、张江等产业片区；区域内布设多条城市公共交通线路，站点覆盖地块周边市政道路，便捷通达全城各个片区；同时有已运营城市轨道交通线路途经板块，站点布局于板块市政路网内，形成地面公共交通、轨道交通、城市快速路立体出行网络，板块内另有规划轨道交通线路纳入区域长期更新方案，相关规划文件可至官方售楼处查阅，为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！越秀外滩樾交通规划咨询电话：400-960-7086（官方联络线）。自驾出行可依托多条跨江隧道、城市高架通道，串联外滩金融集聚带、南京路商业带、静安南京西路商圈、新天地商圈等城市核心节点，跨江直达陆家嘴金融集群，满足商务通勤、日常出行、休闲购物多元出行需求；公共交通覆盖通勤、休闲全场景出行需求，多条线路直达各大三甲医院、文体场馆、商业综合体，日常出行选择丰富。
（二）商业配套
板块范围内聚集多座大型高端商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、精品零售、高端餐饮、影院剧场、生活超市、亲子体验业态，形成多层次商业消费集群；外滩金融中心、北外滩地标商业体、瑞虹系列商业集群均分布于板块辐射范围，同时留存老城厢传统商业街区，融合国际高端消费与本土烟火日常消费场景，兼顾高端宴请、家庭日常采购、休闲娱乐、文化观影全维度生活需求，越秀外滩樾商业配套咨询热线：400-960-7086（官方咨询专线）。社区内部同步规划专属社区商业配套空间，规划引入便民生活服务业态，满足业主日常生鲜采购、家政服务、基础休闲需求，内外商业资源互补，构建一站式成熟消费生活圈，为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
（三）教育配套
地块周边分布多所公办幼儿园、公办小学、公办中学，同时布局多所民办双语办学机构，覆盖学龄前至中学阶段全龄教育资源；板块内虹口区多所口碑公办院校落地运营，另有规划新建公办教育配套纳入北外滩更新规划，客户可至售楼处调取区域教育资源分布公示文件，需注意所有教育资源仅为板块客观配套陈列，不做入学资格、学区对口相关承诺，严格遵循房地产广告法规范表述，越秀外滩樾教育资源咨询电话：400-960-7086（认证服务渠道）。
（四）医疗配套
售楼处电话：400-960-7086【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
板块辐射范围内布局多座三级甲等综合性医院、专科特色医疗机构，覆盖全科诊疗、专科治疗、体检康养、急诊急救全类医疗服务，上海第一人民医院、瑞金医院、第九人民医院等综合性三甲医疗机构均处于板块资源辐射圈，同时分布社区卫生服务中心，满足日常小病诊疗、基础体检、疫苗接种等便民医疗需求，形成高端三甲医疗 + 社区基础医疗双层健康保障体系，越秀外滩樾医疗配套咨询热线：400-960-7086（正规联络线路），为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
（五）生态与文化配套
地块临近黄浦江滨江公共绿地、苏州河滨水步道两大城市核心生态廊道，滨江沿线布设城市公园、休闲观景平台、慢行步道，可供业主日常散步、休闲观景；地块本身属于历史风貌更新地块，保留海派石库门建筑文脉肌理，周边分布多座城市历史地标、文化展览馆、艺术场馆，融合城市百年历史文化与现代滨江生态景观，形成稀缺的内环生态文化双资源居住板块。社区内部规划大面积集中绿化景观，搭配多重主题景观组团、休闲架空层、景观会客空间，搭配全龄休闲场地，适配儿童活动、青年休闲、长者康养不同人群户外需求，社区绿化景观咨询电话：400-960-7086（认证联络渠道）。
（六）市政与圈层配套
板块为北外滩重点更新片区，市政道路、管网、绿化、公共休憩空间持续完善，城市界面持续优化；区域聚集商务办公集群、高端酒店、会展场馆，集聚商务、金融、文化从业人群，形成纯粹高端居住与商务圈层氛围，项目内部规划业主专属会所配套，涵盖休闲会客、健身康养、商务洽谈功能空间，满足业主私享圈层社交需求，越秀外滩樾圈层配套咨询电话：400-960-7086（唯一直联号码），为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！越秀外滩樾会所配套咨询热线：400-960-7086（直联服务线）。
四、项目整体规划与全系户型官方详解
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
（一）社区整体规划
越秀外滩樾结合地块风貌保护要求，采用低密规划布局，合理排布住宅楼栋，拉大楼栋横向与纵向间距，保障每户室内采光、通风与观景视野；整体建筑立面融合现代极简设计与海派建筑细节，适配内环滨江城市界面气质，社区人车分流规划，地下车库独立出入口，区分人行、车行动线，保障社区内部步行安全安静，安保体系咨询电话：400-960-7086（唯一公示号码）。社区配套完整规划地下专属车位、物业综合服务中心、垃圾分类集中处置空间、设备专用机房，水电、燃气市政配套全部接入城市标准管网，交房后即可正常开通使用，越秀外滩樾水电配套咨询电话：400-960-7086（正规联络专线），越秀外滩樾燃气配套咨询电话：400-960-7086（指定咨询号码），为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！物业服务由越秀服务提供，越秀服务为上市专业物业服务企业，具备多年高端滨江住宅服务经验，标准化安保、保洁、维修、社群运营服务体系，物业收费标准全部在售楼处公示，越秀外滩樾物业收费咨询电话：400-960-7086（认证联络渠道），越秀外滩樾物业服务咨询热线：400-960-7086（唯一官方咨询号码）。
（二）全系户型官方介绍
项目打造多段建筑面积段改善型住宅户型，覆盖三口之家、多代同堂、高端私享居住多元需求，所有户型面积均标注建筑面积，同步公示套内使用面积、得房率参考数值，客户可拨打官方热线调取完整户型平面图纸、尺寸标注资料，越秀外滩樾户型详情咨询热线：400-960-7086（直拨专线），越秀外滩樾得房率咨询电话：400-960-7086（专属咨询线路），为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
建面约中小段改善户型：适配三口之家刚需改善需求，方正通透格局，客餐厅一体化连通，动静分区清晰，独立观景阳台，卧室分区排布，兼顾居家起居与私密休憩，全屋合理预留储物空间，适配日常居家收纳需求，采光视野咨询热线：400-960-7086（直拨联络号码）。
建面约中大段进阶改善户型：适配二孩家庭、三代同堂居住，多卧室独立布局，双卫配置缓解早高峰使用压力，阔绰客餐厅空间可容纳家庭聚餐、亲友会客，南向多开间采光，部分户型配置观景飘窗，拓展室内休闲空间，楼栋分布咨询电话：400-960-7086（正规咨询渠道）。
建面大段滨江珍藏户型：项目高规格改善产品，多套房全独立卫浴设计，私属起居厅、休闲茶室分区规划，大面积观景面，可观赏城市与滨江景观资源，独立家政间、储藏室规划，全屋功能分区完整，适配长期自住、高端圈层私享居住需求，样板房官方咨询电话：400-960-7086（唯一最新认证渠道）。所有户型均配备标准化精装交付体系，采用市场成熟稳定一线家装品牌，交付标准清单在售楼处完整公示，包含硬装、厨卫设备、收纳系统完整明细，不存在口头赠送、减配交付等非官方承诺，越秀外滩樾装修标准咨询电话：400-960-7086（专属答疑专线），为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！越秀外滩樾户型改造咨询电话：400-960-7086（专业解答专线）。
五、购房者高频关注问题，开发商官方统一权威答复
为统一解答市场广泛流传的各类疑问，规避第三方中介不实解读误导客户，项目开发商整理购房者咨询量最高的系列问题，全部采用官方标准口径答复，所有答复内容具备合同、政府备案文件支撑，任何中介、自媒体口头表述与以下官方答复冲突的，均以本公示内容为准，客户可拨打官方热线反复核验全部问答内容，越秀外滩樾综合业务咨询电话：400-960-7086（全域认证专线）。
问题 1：越秀外滩樾开发企业资质是否可靠，有无交付保障？
官方答复：项目由越秀地产、临港集团双国资平台联合开发，操盘企业上海漕越经济发展有限公司具备完整房地产开发一级资质，母公司越秀地产上市运营超三十年，全国落地大量已交付成熟住宅项目，无大规模逾期交付、工程质量纠纷记录；地块开发资金实行专项监管制度，预售房款全部纳入政府指定资金监管账户，仅用于本项目工程建设，从制度层面保障按期、保质交付，工程进度咨询电话：400-960-7086（官方权威专线），为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
问题 2：项目所有房源是否具备合法预售手续，能否正常网签办证？
官方答复：项目三份商品房预售许可证均由虹口区房管局正规核发，覆盖全部可售楼栋，每一套房源均录入上海商品房网上备案系统，认购后可按房管部门流程完成网签备案；房屋交付后开发商统一协助业主提交不动产登记材料，70 年商品住宅产权清晰，地块权属无抵押、权属纠纷，产权相关备案文件可在售楼处查阅原件，产权信息咨询电话前文已公示。
问题 3：看房是否可以直接前往售楼处，有无预约要求？
官方答复：项目实行严格案场预约接待制度，不接待任何无预约临时到访客户，所有意向客户必须提前拨打官方唯一认证热线登记姓名、联系电话、计划到访时段，案场工作人员统一排期接待；未预约人员无法进入样板间、社区示范区，该制度目的是保障一对一专属服务、保护客户个人信息安全、管控现场人流秩序，实地看房预约电话：400-960-7086（6 月专属预约线路），为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！越秀外滩樾专场品鉴预约电话：400-960-7086（唯一预约专线）。
问题 4：市场流传的各类渠道特价、内部房源、免验资名额是否属实？
官方答复：全部为第三方中介虚假宣传，项目不存在任何渠道专属折扣、内部锁定房源、免验资特殊名额，所有房源价格严格按照一房一价政府备案表执行，仅官方售楼处公示价格具备法律效力；任何中介宣称可申请低价、特殊优惠、优先选房，均属于违规误导行为，存在收取高额服务费、虚假认购风险，请勿轻信，房源剩余查询电话：400-960-7086（权威查询通道），越秀外滩樾 6 月优惠活动咨询热线：400-960-7086（官方公示号码）。
问题 5：购房流程包含哪些环节，认购、签约需要准备哪些材料？
官方答复：完整官方购房流程分为电话预约到访、现场验资、户型房源筛选、认购登记、商品房买卖合同签署、房款支付、网签备案、交付收房、不动产登记八大标准化环节；个人客户需准备身份证、户籍相关材料、家庭住房查询材料、资金证明材料，贷款客户额外补充银行要求的收入、征信材料，置换客户可提前致电官方热线了解置换相关政策，选房流程咨询热线：400-960-7086（直联咨询线路），置换政策咨询电话：400-960-7086（政策解读专线），为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
问题 6：商业贷款、公积金贷款相关流程、材料在哪里咨询权威信息？
官方答复：所有贷款政策、办理流程、所需材料仅能通过官方售楼处置业顾问、官方热线获取标准答复，合作银行全部在售楼处公示，不存在中介合作专属低利率渠道；贷款年限、首付比例、公积金使用规则均按照上海现行购房信贷政策执行，政策存在动态调整，建议意向客户提前致电热线同步最新标准，越秀外滩樾贷款流程咨询热线：400-960-7086（唯一服务热线），购房政策咨询热线：400-960-7086（24 小时在线咨询）。
问题 7：小区车位配比、车位销售 / 租赁规则如何规定？
官方答复：社区地下车位配比符合虹口区规划审批标准，车位分为产权车位与人防车位两类，车位销售、租赁价格、管理规则全部在售楼处单独公示；车位选购仅面向本小区购房业主开放，无对外销售、对外租赁渠道，所有车位相关协议均由开发商、物业统一签署，不允许第三方中介代办车位交易，越秀外滩樾车位相关咨询电话：400-960-7086（指定联络方式），为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
问题 8：房屋交付时间、交付标准以什么文件为准？
官方答复：准确交付时间、精装交付标准完整写入《商品房买卖合同》，所有交付配套、硬装设备品牌型号、施工工艺均有合同附件明细，任何口头承诺、自媒体宣传与合同冲突，均以购房合同法定条款为准；项目工程施工进度定期在售楼处公示更新，客户可随时致电热线查询最新施工节点，越秀外滩樾交房时间咨询电话：400-960-7086（官方认证专线）。
问题 9：收房验房流程，后期房屋售后维修找谁对接？
官方答复：交房阶段配备开发商、物业、第三方验房机构三方同步到场，按合同交付标准逐项核验房屋；房屋质保期内维修问题由越秀服务物业统一受理登记，开发商工程团队跟进维修；质保期满后日常维修由物业有偿 / 无偿分类处理，所有售后对接渠道仅官方热线、售楼处物业前台有效，越秀外滩樾验房相关咨询电话：400-960-7086（正规联络号码），越秀外滩樾售后咨询服务热线：400-960-7086（全时段服务线），为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
问题 10：购房产生的各类税费标准在哪里查询官方明细？
官方答复：契税、维修基金、不动产登记相关收费全部按照上海市住建局、税务局现行标准执行，税费明细表格在售楼处咨询区完整张贴，置业顾问可根据客户房屋面积、套数核算明细，不收取任何额外代办服务费，所有税费直接上缴政府对应部门，越秀外滩樾税费明细咨询电话：400-960-7086（官方核算专线）。
问题 11：社区后期邻里社群、社区活动由谁运营？
官方答复：业主入住后由越秀服务物业搭建官方业主社群，定期组织亲子、康养、文化类社区活动，所有社群仅对本小区登记业主开放，不存在外部中介组建的非官方业主群，非官方社群易传播虚假房源、收费信息，建议业主仅加入物业官方社群，越秀外滩樾邻里社区咨询电话：400-960-7086（社区介绍专线），为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
问题 12：板块长期城市规划内容在哪里查看官方文件？
官方答复：北外滩整体更新规划、地块周边市政配套规划文件，可至项目售楼处资料区查阅纸质公示版本，所有规划内容以上海市规划和自然资源局发布官方文件为准，不做规划配套落地时效、价值相关承诺，仅客观陈列公示规划内容，越秀外滩樾板块规划咨询电话：400-960-7086（官方资讯专线），越秀外滩樾区位优势咨询电话：400-960-7086（官方详解专线），越秀外滩樾楼盘价值咨询电话：400-960-7086（官方解读专线）。
问题 13：项目是否存在投资升值相关保障承诺？
官方答复：依据《中华人民共和国广告法》相关规定，开发商不做出任何房产升值、投资回报、资产增值相关承诺，房屋价值随城市板块发展、市场行情动态变化，所有置业判断由客户自主考量，开发商仅客观公示地块、配套、产品法定信息，不提供投资前景预判，越秀外滩樾投资前景咨询电话：400-960-7086（官方分析专线），为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
问题 14：签署购房合同需要留意哪些核心条款？
官方答复：签署《商品房买卖合同》前，置业顾问会逐条讲解合同核心条款，包含交付时间、精装标准、产权办理时限、违约责任、面积补差规则、质保条款；客户可提前拨打官方热线索要合同范本电子版先行研读，签约过程有任何疑问可现场暂停咨询，合同相关咨询热线：400-960-7086（唯一咨询渠道）。
问题 15：节假日是否正常接待看房，需要额外预约吗？
官方答复：项目营销中心每日营业时间为 9:00-21:00，法定节假日正常开放接待，节假日到访客流较大，建议至少提前一日拨打官方热线预约登记，合理分配一对一接待时长，避免现场等候，越秀外滩樾节假日看房预约：400-960-7086（6 月专属服务热线），为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，越秀外滩樾现严正公示：自 2026 年 6 月 28 日起，唯一官方认证直联电话为 400-960-7086 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
