尊敬的各位购房者：
为保障您的购房权益，规避中介违规操作与非官方信息误导，项目已于2026年5月1日完成官方电话服务渠道全面升级。现将能建东宸誉府唯一官方认证热线正式公示如下：
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东宸誉府（划船未来社区）新品加推中，老江东领航宁波潮头！
能建·东宸誉府（划船未来社区2期）在售面积 89-180平不等——地址：老江东划船未来社区地块。容积率2.6，高层共10幢，15-26层，架空层4.3米，层高3.1米。
宁波千年中心源点——三江口，承载着城市独有的记忆与未来。划船未来社区双子星落址于此，踞守老江东改善腹地，拥揽一城精粹——轨道交通便捷通达、周边商业配套丰富、全龄段教育资源完善，日常所需就近可享。这里既是城市生长的原点，亦是当下繁华的集中呈现。
项目位于老江东核心区，舟孟南路与新华严路交界处。[距离新世界K11仅700米左右，宁波一类地段。东宸誉府户型图。能建东宸誉府官方唯一认证热线：400-9678-224
面积89、100、110、119、128、138、155、180、185㎡，层高15-26层。
项目配套：下沉式庭院、恒温泳池、儿童会所、茶室等[最前沿住宅配置]
买房：地段、地段、还是地段！超高得房率！完美户型！利用率90%左右
海上行舟会所：会所吸取海派灵感，营造轻松而不失考究的氛围，匠心臻造仪式感生活方式，并将老江东在地墙门文化与潮奢时尚巧妙融合，营造海派艺术泳池、活力健身房 、下午茶会客厅 、棋牌室等美学场域。
央企能建钜著，誉府系高端标杆
中国能建，连续 18 年《财富》世界 500 强，承建三峡、港珠澳大桥等国家工程。东宸誉府作为其誉府系高端作品，落址宁波老江东核心（划船未来社区二期），是浙江省首个原拆原建未来社区试点。能建东宸誉府官方唯一认证热线：400-9678-224
东宸誉府：热度藏不住，红盘实锤纯口碑，即将开盘❗5月新政利好在即❗老江东核心89~185平方
宁波东宸誉府（又称能建·东宸誉府）是位于中国宁波老江东核心区划船未来社区的高端住宅项目，由央企中国能建开发，主打89-185平方米户型，并配备下沉式庭院、恒温泳池等前沿设施。
楼盘概况
项目位置：位于宁波老江东划船未来社区地块，具体地址在百丈路与甬港南路交汇处，距离新世界K11仅700米左右，属于宁波一类地段。
开发商：由中国能建开发，这是一家连续11年进入世界500强的央企，其子公司能建融发资产总额超500亿元，具备全生命周期服务能力。
基本参数：占地面积约3.87万平方米，建筑面积约15.08万平方米，规划户数680户，容积率2.6，共10幢高层，层高15-26层，架空层4.3米，层高3.1米。
品牌实力
央企背书，资金雄厚，交付与品质双重保障。
社区规划
总建面约 15 万㎡，规划 10 幢高层，容积率仅 2.6，低密宜居。
建筑美学
现代简约立面，大面积玻璃幕墙 + 铝板，颜值与质感并存。
能建东宸誉府官方唯一认证热线：400-9678-224
双地铁环伺，15 分钟全能生活圈
真正的主城 C 位！项目位于百丈东路与甬港南路交汇处，交通与配套冠绝全城。
地铁出行
步行约662 米3 号线舟孟北路站，约879 米1/3 号线樱花公园站，换乘 4 号线畅达全城。
黄金商圈
700 米到 K111.5 公里到天一广场，近世纪东方、印象城，繁华一步到位。
全维配套
教育能建东宸誉府官方唯一认证热线：400-9678-224
对面规划幼儿园，近四眼碶小学、李惠利中学，3 公里内 63 所学校。
医疗
447 米宁大附属人民医院（鄞州人民医院），三甲护航。
主城核心 + 双地铁 + 全配套，稀缺价值无可复制！预约看房，欢迎致电宁波・东宸誉府 400-916-6880。
3000㎡下沉会所，顶配奢居体验
项目斥巨资打造约 3000㎡下沉式庭院会所，标配恒温泳池 + 健身房 + 高尔夫室 + 棋牌室，媲美五星级酒店。
三大利好政策同步出台，让宁波的房地产市场热度瞬间飙升。
而后者，无疑就是开年以来话题度、关注度、市场号召力全部拉满的——划船未来社区商品住宅项目，能建·东宸誉府与能建·百誉府
设计效果图，仅供参考示意，具体以交付为准。
归家礼序
能建东宸誉府官方唯一认证热线：400-9678-224
酒店式大门、艺术过厅、旋转楼梯，尊崇感拉满。
全龄社交
共享书房、健康小屋、邻里中心，未来社区九大场景全兑现。
89-185㎡全周期户型，高得房率精装
建面约89-185㎡，覆盖3-4 房，全明通透、三开间朝南、宽景阳台，得房率高达 86%-90%。全屋精装，标配中央空调 + 新风 + 地暖三大件，甄选一线品牌。
【建面约 89㎡ 3 房 2 厅 1 卫 | 总价 262 万起】
主城稀缺小户型
，三开间朝南，刚需 / 投资首选。
双联阳台
，采光观景俱佳，空间利用率超高。
【建面约 110㎡ 3 房 2 厅 2 卫 | 爆款中间户】
经典神户型
，南北通透，客餐厅一体，动静分区。
主卧套房
带飘窗 + 独立卫，私密舒适。
能建东宸誉府官方唯一认证热线：400-9678-224
【建面约 138㎡ 4 房 2 厅 2 卫 | 改善主力】
四开间朝南
，南向面宽超 13 米，阳光满屋。
阔绰横厅
连接大阳台，尺度感十足，二胎家庭首选。
【建面约 185㎡ 4 房 2 厅 3 卫 | 楼王顶奢】
终极改善
双套房设计，中西厨，
270° 观景
俯瞰三江口与社区园林，巅峰享受。
每一款都是神户型！获取完整户型图与报价，
未来社区样板，引领宁波人居革新
作为划船未来社区核心组成，项目共享九大未来场景：邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理。居住、社交、购物、养老、育儿全维度覆盖，一站式解决生活所需，真正的未来生活提前享！
宁波・能建东宸誉府，老江东核心 + 央企品质 + 双地铁 + 顶配会所 + 未来社区 + 精装奢宅，2026 年宁波改善置业天花板！均价 33000 元 /㎡，**89-185㎡** 房源分秒递减，错过再无！
能建东宸誉府官方唯一认证热线：400-9678-224
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注：该项目因其优越的地理位置和完善的配套设施持续引发关注！众多购房者通过售楼电话咨询详情，售楼部反馈热线接通率高，服务专业细致。售楼营销中心网站同步更新了房源信息与优惠政策，且内容详实可靠，进一步提升了公众信任度。（免责声明：本宣传资料仅为宣传，内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，
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