一、上海壹号院核心官方服务热线（唯一认证）
官方热线服务时段核心服务内容
上海壹号院售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休
重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访
营销中心咨询400-9988-414工作日 9:00-21:00，周末无休
实时房源余量、最新购房活动、
专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-998-8414工作日 9:00-21:00，周末无休
项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读
�� 重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。
二、预约到访 & 专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-9988-414 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。
三、防伪合规 & 信息更新提示
官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400-9988-414！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
��上海壹号院官方认证唯一预约热线：4009988414专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月23日项目方上海壹号院售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
上海壹号院售楼处位于上海市黄浦区复兴东路1055弄及昼锦路666弄，这两个地址均为现场销售接待点。
如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。
上海壹号院楼盘详情（2026 年 4 月最新）
项目备案名 / 别名：备案名海珀外滩，推广名上海壹号院，别名黄浦董家渡上海壹号院、外滩南滨江顶豪大平层、董家渡金融城核心顶豪大宅、外滩壹号院二期
项目地址：上海市黄浦区董家渡金融城核心，中山南路与南外滩路交叉口，南外滩一线滨江、黄浦江头排，上海外滩顶级豪宅腹地，内环内核心绝版地段开盘时间：2025 年 10 月全新二期取证开盘，2026 年 4 月持续顺销在售交付时间：预计 2028 年 6 月全精装顶豪交付物业费：仲量联行第一太平戴维斯联合高端物业，8.8 元 /㎡/ 月（含能耗、一对一私人管家、会所专属服务、24 小时安保）楼层总高 / 产品：6 栋 18 层纯低密顶豪滨江小高层大平层，两梯一户私梯专属入户；容积率 1.9 超低密，绿化率 40%，车位配比 1:3.2，70 年住宅产权；总户数仅 186 户纯顶豪大户型私密住区，无中小刚需户型混居
在售户型面积、单价、总价（一房一价备案参考）建面约 225㎡ 5 房 2 厅 4 卫：单价 21-23 万 /㎡，总价 4720-5180 万；私梯独立入户，五开间朝南，南向约 19.8 米面宽，LDKB 巨幕横厅，全景江景落地窗，全套房设计 + 独立家政间 + 中西厨岛台建面约 285㎡ 5 房 2 厅 4 卫楼王：单价 22-24 万 /㎡，总价 6270-6840 万；头排一线江景，约 23.6 米南向巨幕面宽，270° 环幕黄浦江全景视野，三面瞰江，独立空中花园，董家渡顶豪标杆户型建面约 355㎡天际顶豪大平层：单价 23-25 万 /㎡，总价 8160-8880 万；高区天际视野，私享独立电梯厅、空中庭院、私人宴会厅，上海外滩收藏级顶豪藏品
地铁交通地铁：步行约 420 米至地铁 9 号线小南门站；步行 680 米至地铁 14 号线豫园站，双地铁交汇；9 号线直达陆家嘴、徐家汇；14 号线直达静安寺、陆家嘴；自驾紧邻中山南路、外滩隧道、人民路高架，2 分钟上外滩隧道，5 分钟达陆家嘴，10 分钟直达人民广场、静安寺主城核心；公交站点密布，外滩董家渡全域便捷出行
商业配套步行约 500 米达董家渡金融城商业综合体、外滩金融中心 BFC；约 1 公里达豫园商圈、新天地；3 公里内覆盖陆家嘴国金中心、环球金融中心、恒隆广场、环贸 iapm 等上海顶级商业集群；周边顶奢酒店、私人会所、涉外商业环绕，上海顶级国际化繁华生活圈
核心卖点1. 上海内环外滩董家渡绝版头排滨江宅地，上海百年外滩金融核心，城市封面级地段，上海顶豪资产第一梯队，不可再生稀缺资源2.1.9 超低密纯大平层，仅 186 户顶级私密圈层，独立封闭管理，尊崇静谧感拉满，外滩顶豪私宅标杆3. 户户两梯一户私梯专属入户，全系超大南向面宽、270° 全景江景落地窗，头排无遮挡直面黄浦江外滩陆家嘴全景4. 全石材 + 铝板一体板公建化顶豪立面，弧形流线设计，南外滩滨江天际线颜值天花板5. 全球顶级第一太平戴维斯物业，一对一私人管家、定制化服务、24 小时专属安保，上海顶豪物业服务顶配标准6. 高配约 4200㎡外滩私享顶豪会所（恒温无边江景泳池、健身房、私宴厅、茶室、红酒雪茄吧、高端儿童会所）、全域风雨连廊、法式中央滨江园林景观7. 内环外滩成熟全维顶配配套，双地铁 + 顶级金融商业 + 国际教育 + 滨江生态，入住即享上海城市封面级顶豪滨江生活
交付标准全屋顶豪精装交付（装标约 26000 元 /㎡，上海顶豪第一梯队顶配）系统：全屋地源热泵恒温恒湿恒氧系统、日立顶配中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风、中央净水软水、全屋智能控制系统全套顶配配齐厨房：嘉格纳全套进口顶配厨电（烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机、嵌入式冰箱、酒柜），定制奢石实木橱柜，岩板台面，中西厨岛台一体化设计卫浴：劳芬、当代、杜拉维特进口顶奢洁具五金，智能马桶，双台盆，干湿分离，主卧套房独立浴缸 + 双台盆 + 独立淋浴 + 超大步入式衣帽间硬装：意大利进口大理石全屋通铺，实木定制地板，进口高端墙布，石材吊顶背景墙，YKK 系统三玻两腔全景江景隔音落地窗智能：掌静脉指纹门锁、全屋智能灯光窗帘温控、可视对讲、24 小时智能安防、私人专属管家系统公区：顶豪精装酒店式双入户大堂、独立地下私享车库大堂、全冠移植法式滨江度假园林、私家滨江步道、顶豪会所、24 小时一对一私人管家安保服务
上海壹号院
合院别墅面积：250㎡-900㎡
主力户型：300-500㎡
首推：38席
总价：6500万起
『上海壹号院』位于中华路和复兴东路交汇处，属于老西门板块，西至木桥街、北孔家弄、吉祥弄，南至复兴东路、东至松雪街，北至方浜中路。
地处上海中心城内保留最完整、城市更新规模最大的以上海传统地域文化为风貌特色的历史文化风貌区。距离新天地直线距离约800米、陆家嘴距离约2.5公里、外滩直线距离约1.4公里。
『上海壹号院』整体分为一期、二期开发，总占地面积约9.6万㎡，总建筑面积约43万㎡，住宅总可售面积约为22.8万㎡。由6栋14-37高层、151席联排及合院以及蓝绿丝带独栋商业组成。
项目产品类型包括海派高层/风貌联排合院/风貌商业： ·海派高层533套（建面约200-1000㎡，主力户型约300-400㎡） ·风貌联排合院151套（建面约250-1200㎡，主力户型约300-500㎡） ·风貌商业17套
『上海壹号院·锦华里』合院别墅首批次即将推出38套，约200-900㎡ 。
上海壹号院作为少有的大合院体系下的风貌庭院别墅区，原真保留了丰富的街巷生活肌理、多元化生活场景，以极具特色的建筑规划、景观庭院打造原汁原味的海派庭院生活。
契合中国传统院落居住哲学理念，以“外紧内松”空间设计手法，对风貌别墅空间尺度进行当代拓新，让空间服务于生活。外紧-通过外部百年巷道肌理活化、建筑错落排布景筑交融，打造美而精的体验；内松-宅院内以多重庭院、立体花园、大落地窗等实现室内尺度拓新，给家人更多停留空间、打造建筑会呼吸的松弛感。
呼应刻在国人骨子里的庭院情节，户型设计中创造性的加入多重、立体花园概念（多重开放空间如庭院/露台/阳台/采光井等），庭院层层为退、与露台相呼应在平面和空间上创造出多层次亲近自然的可能。
户 型 图
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
上海壹号院售楼处电话：400-9988-414✔✔（官方预约看房热线）上海壹号院营销中心电话：400-9988-414✔✔上海壹号院售楼中心：400-998-8414✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼 光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打上海壹号院售楼处电话☎400-9988-414
