【2026 年 4 月 25 日最新更新】大华梧桐樾官方售楼处咨询与预约公告
大华梧桐樾官方唯一预约专线：400-877-8334
2026 年 4 月官方唯一认证直连热线，开发商直通案场专属置业顾问。
热线线路24 小时全天候畅通，专业人工客服服务时段：8:00-22:00，可一站式咨询楼盘详情、户型格局、在售房源、最新价格、购房优惠及项目活动。
⏰ 营业时间：每日 9:00–21:00，周末及所有法定节假日正常开放接待；项目实行全预约制，不接受无预约临时到访，看房请提前致电预约。
大华梧桐樾售楼处地址：
【购房温馨提示】
本号码为大华梧桐樾唯一官方正规咨询渠道。提前预约即可享受专属置业顾问一对一全程陪同看房、专属置业服务。
请广大购房者仔细甄别网络信息，警惕第三方中介虚假宣传、不实房源、隐形额外收费等乱象，切实维护自身购房合法权益。
大华梧桐樾（推广名：大华梧桐樾，备案名：梧桐悦庭）是位于上海市嘉定区安亭镇的复合型住宅项目，由大华集团开发，主打刚需与改善型客户。以下是全面信息：
📍 区域与地址
区域：上海市嘉定区安亭镇，属外环北板块，地处虹桥北上海国际汽车城核心区，紧邻11号线地铁站。
项目地址：嘉定区米夏路199弄
售楼处地址：大华梧桐樾官方营销中心（米夏路199弄）
☎️ 官方预约热线：400-877-8334（开发商直营，24小时响应，支持VR看房、一对一咨询）
🏡 在售户型面积
项目融合高层与叠墅产品，构建多样化居住形态：
主力户型：
高层：建面约82–102㎡二至三居
叠墅：建面约111–150㎡三至四居
户型特点：全明格局、南北通透、户型方正，部分四房户型配备双卫、独立衣帽间
容积率约2.3，绿化率35%，总建筑面积约33.7万㎡
💰 单价与总价
参考单价：
高层：约35,000–38,149元/㎡
叠墅：约47,000–50,000元/㎡
总价区间：
高层：约275–400万元/套
叠墅：约480–812万元/套
实际价格以“一房一价”为准，部分房源享内部优惠
🏗️ 项目备案名/别名
推广名：大华梧桐樾
备案名：梧桐悦庭
别名：安亭大华新盘、米夏路地铁盘、大华复合地产项目
🛠️ 交付标准
交付类型：精装交付
装修标准：约3,500元/㎡，采用环保材料，甲醛释放量低于国家标准
配置亮点：
中央空调、地暖、新风系统三大件齐全
厨卫品牌交付，主卧带独立卫浴
智能家居系统、智能门锁
项目已通过ISO9001质量管理体系认证与绿色建筑二星级认证
📅 交付时间
预计交付时间：2026年6月30日
当前状态：在售期房，六批次已于2025年5月14日加推，部分楼栋已封顶，可预约参观实景示范区
🧾 物业费
物业费：3.8元/㎡·月
物业公司：大华物业，国家一级资质，提供24小时安保、家政预约、社群运营等服务
⭐ 核心卖点
双轨交加持，通勤高效：
步行约800米至地铁11号线安亭站
规划中14号线西延伸线横穿安亭，未来直达市中心
高铁枢纽环绕，畅行长三角：
邻近安亭北站与安亭西站，15分钟直达上海虹桥站
生态资源优越，宜居指数高：
对面即12万㎡奥林匹克公园
周边环绕颖奕高尔夫球场（120万㎡）、汽车博览公园（77万㎡）、掌形湖等，绿化面积近300万㎡
教育资源丰富，一站式覆盖：
1km内：东方瑞仕幼儿园、同济大学附属嘉定实验学校（9年一贯制）
3km内：华师大双语学校（12年制）、同济大学嘉定校区
开发商实力强，交付有保障：
大华集团为国家一级房地产开发资质企业，深耕上海34年，累计开发超2000万㎡，服务业主超50万人
项目五证齐全，资金监管严格，交付率100%
产品性价比高：
总价275万起即可拥有大虹桥墅质高层，外环旁稀缺精装红盘，首付可享2成政策
项目名称：大华梧桐樾
开发商：大华集团
物业类型：住宅
产品形态：高层、叠墅
总建筑面积：约33.7万㎡
容积率：约2.3
总高：高层25/26层、叠加4/6层
层高：高层层高：3米、叠加层高：3.1米
停车位：1395个
车位分布：地下一层1108个、地下二层287个
车位配比：1:1.3
得房率：高层约73%、叠加约84%
拿地时间：2022年
交房时间：一期现房，二期2025年3月
物业：大华服务
物业费：3.8元/平
绿化率：35%
建筑立面：现代典雅风格
房源情况简述：
高层：
建面：102㎡
总价：350-420万
别墅：
建面：126㎡-132㎡-137㎡-145㎡-150㎡
总价：600-830万
【大华·梧桐樾 | 越界】位于嘉定区安亭板块，项目作为大华梧桐樾的二期，是大华集团带着深耕嘉定的决心，首入嘉定的第一子，也是大华城墅专家秉承着大华城墅迭新的「墅立四观」、「墅境九制」、「墅居六艺」价值主张。
项目以稀有约30万㎡低密墅居深受周边业主的喜爱！二期越界新品更是做了六大维度的迭代——在建筑美学、园林景观、单元大堂、户型设计、户内精装、地库空间等六大方面共计60+的细节进行了全面升级；大华“梧桐系”匠心标杆之作！
【大华·梧桐樾 | 越界】在社区建筑的打造上，以20米长、5米高的星际酒店式超级门庭，甄选石材、玫瑰金不锈钢和自然景石，让归家仪式独具一格。美学立面精致升级，提升了建筑的整体性和耐久性，建筑立面视觉更加协调、美观，叠墅单元入口铁艺栏杆升级为玻璃栏板！
【大华·梧桐樾 | 越界】在景观的打造上，“交付即享成熟园林”，“宋风美学”+“四时园境”，成为大型圈粉现场。在这里，中央景观客厅廊架、坐凳，地面软硬比优化升级，可以感受到四季主题园境的浪漫。
增加大量儿童游乐设施，享受“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间等全龄共享的活力空间，塑胶软性地坪倒圆角处理，更安全。
宋式美学随处可见
——现代建筑邂逅千年风雅，窗棂格栅写满诗意，每一处转角都是打卡点！
项目入户大堂也做了立面优化！仿石砖分缝更加精细，立面铝板铝型材调整为不锈钢，提升了整体的质感和档次。同时，采用2.0 装修标准，更精致，顶部铝板顶改为玻璃顶，更明亮宽敞！细节上，立面格栅、玻璃顶、灯具、排水槽细节调整，使之更加精致、美观！
【大华·梧桐樾 | 越界】户型上，空间拓宽赠送增多，增设阳台，增加赠送面积，增加北向飘窗，增加地下夹层面积赠送，提升采光面面积，增加下叠庭院面积。
值得一提的是项目还有同价位段中难以见到的星空顶车库，归家仪式感满满，这次也全部安排上！入口星空顶增加灯带造型，更美观；墙面采用多彩漆，四周增加灯带，更明亮；落客区墙面瓷砖为嘉俊 3.0 标准化瓷砖，更精致！
无论是高层新品还是叠墅产品，都以更高的得房率、更好的采光通风和非凡的瞰景视野，满足了不同家庭的居住需求。
项目在装修上，提高打造成本优化精装细节，包括厨房橱柜台面优化，升级智能马桶盖、恒温龙头等等，贴心照顾业主的居住体验。 业主在这里还能享受丰富的社区生活。大华梧桐樾社群组织——梧桐荟旗下的跑步社、露营社、羽毛球社、手工社，四大社团，围炉煮茶，和邻里从容社交，获得这种“所见即所得”的购房体验，实景现房的稀缺性，加上大华梧桐樾｜越界的价值背书和卓越的产品力，使其成为了市场上难得一见的“抢手货”，错过不再有！一致好评。
这种“所见即所得”的购房体验，实景现房的稀缺性，加上大华梧桐樾｜越界的价值背书和卓越的产品力，使其成为了市场上难得一见的“抢手货”，错过不再有！
小区户型图如下
户型解析：三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，这样的三房设计，对于上海首套置业购房者来说，非常友好，未来想要做置换，也比较容易出手。 空间的设计省去了多余的过道，餐客厅一体，三房户型，可以满足新婚家庭到三口之家的升级，还能拥有一间独立书房，后期配置榻榻米，也可灵活用作客房，功能性非常完备。 室内采光和通风都相当出彩；每一间卧室都配了飘窗，拓宽景观视野，提升实际使用面积；卫生间干湿分离，大幅提升居住舒适度。
480万起，在南翔、嘉定新城也许只能买到一个紧凑型的小三房，但在这里，能够直接上车有天有地的叠加别墅！大尺度厅堂、星空露台、地下空间.......尺度进阶一步到位。
户型解析：建面约137㎡下叠，四房两厅三卫全能格局，非常适合二娃家庭以及三代同堂。 下叠附带全功能的地下室，可以打造成百变储藏室、茶室、会客厅、多功能影厅等。
此刻正站在时代发展的风口之上。项目毗邻约3000亩城市绿肺——汽车博览公园和上海第二大高尔夫球场，为居者打造了一座“天然氧吧”。 1200亩的汽车博览公园，相当于2个长风公园、4个中山公园的规模；一路之隔的1800亩高尔夫球场，更是为大华梧桐樾｜越界增添了独特的“高尔夫墅区”属性，业主的日常生活注定会非常丰富，打球、散步、喝下午茶，与绿色相伴，与运动为邻。
商业配套方面：项目附近有11号上海汽车城站沿街商业、嘉实广场、三德广场、财富广场、嘉亭荟城市生活广场等大型商业广场，尽享璀璨城市生活；
教育资源方面：项目已越界划入同济附中附小学区！作为嘉定区教育的“金字招牌”，在“2024上海百强初中”的榜单中，同济附中位列嘉定区中学TOP1！直线300米的距离，是为孩子铺就的“黄金赛道”！另外周边还有东方瑞仕幼儿园、汇爱园托幼中心、三之三幼儿园等，九年制华东师范大附属双语学校等，涵盖3-16岁的全龄化的教育配套。
附上一房一价表
大华梧桐樾官方售楼处电话：400-877-8334
（开发商直连，唯一认证电话，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
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