古北金鹰府售楼处咨询预约公告（2026年5月9日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，古北金鹰府项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
古北金鹰府楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为古北金鹰府唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
古北金鹰府项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
古北金鹰府楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准古北金鹰府楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
古北金鹰府楼处地址：上海市闵行区虹中路399弄（近程家桥支路，金虹桥板块）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
古北金鹰府（推广名：古北金鹰府，备案名：金鹰华庭（三期））是由金鹰申集团开发的上海闵行金虹桥板块低密国际化住区，项目位于大古北核心辐射区，主打建面约150–411㎡的精装改善型住宅，目前处于尾盘在售、现房即买即住状态。
售楼处位置
官方售楼处地址：上海市闵行区虹中路399弄（近程家桥支路，金虹桥板块）
官方预约电话：400-850-5956✅（2026年5月最新认证热线，开发商直连）
营业时间：9:00–21:00（工作日及节假日均开放）
预约规则：实行全预约制，未预约暂不接待，建议提前致电锁定专属顾问
📍 导航建议 ：可通过百度地图搜索“ 古北金鹰府售楼处 ”获取实时路线。
在售户型面积、单价、总价
表格
注：价格为“ 一房一价 ”，实际成交价以案场公示为准，部分高区房源单价更高。
开盘时间
三期开盘时间：2022年8月30日
当前状态：尾盘在售，现房销售，支持即买即住
项目备案名与别名
备案名：金鹰华庭（三期）
推广名：古北金鹰府
别名：金鹰府
开发商：金鹰申集团（金鹰地产）
产权年限：70年住宅产权
物业公司：上海金鹰物业管理有限公司
物业费：5.8元/㎡·月
容积率：1.75（超低密度）
绿化率：35%
总户数：约809户
车位配比：1:1.1
楼层总高
建筑类型：10–13层小高层，共6栋
梯户比：一梯一户，私密性强
交付状态：精装交付，现房实景呈现
交付时间：2024年8月已交付，可直接入住
地铁交通
地铁10号线龙溪路站：步行约1公里（约12分钟）
规划15号线延伸段：临近项目，未来将实现双轨出行
自驾出行：距离延安西路高架约550米，中环线约1.3公里，通勤便捷
商业配套
万象城、爱琴海购物公园：15分钟生活圈内，满足高端购物需求
宝燕商城、西郊百联：北侧配套成熟
古北国际商圈：遍布咖啡馆、外国餐厅、酒吧等国际化商业，生活氛围浓厚
核心卖点
大古北+金虹桥双核地段：位于上海中环稀缺国际社区，享徐家汇、漕河泾、虹桥枢纽三区辐射
低密宜居社区：容积率仅1.75，绿化率35%，中央水系+200㎡大草坪，居住舒适度高
国企品质保障：金鹰申集团开发，品牌实力强，无交付风险
资产抗跌性强：古北板块稀缺低密度住宅，兼具自住与保值属性
一梯一户设计：私密性与尊贵感兼具，提升居住体验
全系精装交付：采用国际一线品牌，交付即享高品质生活
交付标准与交付时间
交付标准：精装交付
三大件：中央空调、地暖、新风系统（品牌未完全披露）
厨房：博世或西门子烟灶洗套装
卫浴：科勒或TOTO洁具，主卫配智能马桶
门窗：进口环保材料，隔音保温性能优异
交付时间：2024年8月已交付，现为现房销售，所见即所得
以装饰主义为笔
勾勒极简与现代的意式奢华
将开放性与流动性视为空间营造的关键，极为注重空间的通透感，展现出一种简洁而深邃的空间美学。摒弃了繁琐的装饰和多余的元素，以追求空间的纯粹性与功能性为核心 .
在这样的空间里，每一个线条都恰到好处，每一处留白都充满了艺术的张力，身在其中，可以感受到一种内心的宁静和对生活本质的回归。
冷冽岩层肌理间，壁炉焰舌温柔舔舐。光痕游走于橡木与雅白之间，暖影在霜色石面起舞，刹那凝住千层地质年岁。看似随性的空间形态背后，是对空间逻辑的精准拿捏与人居美学的深刻洞察。
餐厨与美学
餐厨区构建功能与美学交融的生活场域
水吧作为空间桥梁，串联厨房高效烹饪区与餐厅精致宴请区，既满足西式餐点制作展示需求，又实现烹饪与社交的自然衔接。从备餐到用餐，每一处细节都诠释着对品质生活的追求，让烹饪成为社交仪式，让用餐化作美学品鉴 。
可开合设计兼顾质感与实用性，搭配艺术感吊灯、精致餐酒器具.
褪去外界的喧嚣
私密的休憩之所
半开放式书房自然融入公共空间，以无边界设计增强流动性，是全屋功能最灵活的场域。既满足轻办公、阅读等静态需求，也可延伸至直播、亲子互动、艺术创作等场景。
客卧打破传统客房的功能定义，以更具艺术感与现代气息的语言重塑空间体验。整体氛围简洁而有张力，不拘泥于“临时性”的使用逻辑，更注重审美与生活方式的表达，让每一次停留都成为独特的感官享受。
套间式配置包含卧室、衣帽间与独立卫浴，以完整功能构建生活的舒适边界。空间布局宽绰，家具尺度合理，所有设计都围绕“放松、亲密与归属感”展开。
儿童房打造童趣与实用兼具的天地。浅调墙面搭配趣味图案，营造温馨氛围；一体化床榻与收纳区，藏起绘本与玩偶，让空间整洁有序。书桌旁阳光洒落，是探索知识的小角落，乐高墙、艺术创作区，承载童年奇思妙想。
🏠古北金鹰府楼处预约热线 📞 400-850-5956
古北金鹰府营销中心电话: 400-850-5956
古北金鹰府开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
