【2026年4月官方最新认证热线】中鹰黑森林官方售楼处咨询与预约公告
☎中鹰黑森林官方售楼处电话：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
⏰营业时间：每日 9:00–21:00，周末及所有法定节假日正常开放接待；项目实行全预约制，不接受无预约临时到访，看房请提前致电预约。
🏠中鹰黑森林售楼处地址：位于上海市普陀区新村路1号，地处上海内中环万里板块，被12万方城央黑森林环绕，是集德系科技、生态健康与个性化定制于一体的高端住宅项目。
核心信息概览：
项目特色：由11000余棵成年乔木打造近100%森林覆盖率，绿化体量相当于4.5个淮海公园，形成天然氧吧与静谧生态居所。
建筑风格：采用德国包豪斯简约风格，配备毛细管网冷暖系统、置换式新风系统、瑞士Air-lux玻璃窗等20余项欧洲先进科技，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的“六恒”居住体验。
户型范围：建面约200–581㎡，支持自由分割定制，可实现2–5房灵活布局，得房率高达76–80%。
交付状态：现房交付，所见即所得，避免期房等待风险。
产权年限：70年纯住宅产权，物业公司为上海中鹰黑森林物业有限公司。
⚠️ 温馨提示：请务必认准中鹰黑森林唯一官方咨询与预约热线 400-877-8334，可24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导，
— 恭迎品鉴 —
楼盘参数
• 楼盘名称：「中鹰黑森林」
• 楼盘区域：万里板块
• 楼盘地址：普陀区新村路1717弄
• 建造年代：2007—2016年
• 开 发 商：上海中鹰置业有限公司
• 物业公司：上海中鹰物业管理有限公司
• 物业费：2.95—7.6元/平方米·月
• 容积率：2.2
• 固定车位：1355(1:1.1)
• 小区绿化：80%
• 楼栋户数：42栋1264户
楼盘介绍
说起品质盘或是创新性住宅，中鹰黑森林一定是不得不提及的标杆“建筑”。
它位于上海市政府首批确立的四大示范居住区之一—上海万里城的核心区域。在中鹰黑森林的业主中，流传着这样一句话：“住在这样的房子里，会把所有人都宠坏，让你再也住不惯别的房子。”
中鹰·黑森林名来自德语的Schwarzwald，意思是“黑色的森林”，是德国西南部著名的自然风景区。
小区规划采用了原生态森林公园布局，豪华订制健康生活理念，让业主体验到全方位景观感受。所有房源均采用一梯一户设计，充分保障客户的私密性和尊贵感。
中鹰黑森林由11000余棵成年乔木打造12万方城央黑森林，超高富氧量犹如置身德国黑森林度假胜地。森林宽度达到130米，1公里长，体量足有4个半淮海公园大小。
尤其是绿植选择上，全球甄选移栽百余种绿植，以成年香樟木为绿化核芯，引入榉木、桂花、悬铃木、法国梧桐等成年树木，打造一条生态绿轴，结合小区旁的内河风光，真正做到户户有景，实现让建筑被绿化包围，更拉近人与自然的距离。
小区内人车分离，远离噪音，不设椅子，也没有健身器材，几乎找不到任何现代文明的痕迹，给住户带来如原始森林般的居住感受。
中鹰·黑森林的四面墙体，全由瑞士Air-lux技术的Low-E四层玻璃打造，由于拥有两层氩气中空层，橡皮条密闭技术达太空舱级，使得这种超高强度、隔热隔音的大玻璃，有了“透明墙”的美称。
这种玻璃外墙的设计既不影响室内的日照和采光，又可尽量防止能量外泄。设计里核心的科技，满足高品质居住体验。同时室内还搭配了外置比利时Renson遮阳系统，防晒防虫防偷窥。
还采用先进的屋顶花园系统，多达11层的屋顶生态科技，种植花草，形成屋顶生态，与森林环境共同形成中鹰私享的城市生态微气候，根除了水泥森林热岛效应，促进气候循环，提供动植物栖息地。
中鹰·黑森林在装修污染问题上更注重每一个细节：工程隐蔽+环保进口材料。
地板用的是德国Parador环保地板、ERFURT墙纸、德国进口YTONG砖、Larfage石膏板、龙骨、嵌缝条、护角条等系列材料。全新打造以节能、环保、健康、科技、舒适为使命的纯德建筑哲学。
到了夜晚，由光环境智能控制系统引入获得世界顶级设计展“100%25设计”的示范项目中泰光环境智能控制系统，打造最美的光之森图景。
由“一生只搬一次家，建筑改变生活”的理念，打造最强悍的居住品牌。
生活配套
小区周边聚集度较好，各方面配套设施齐全，生活出行都比较便利，附近有巴黎春天百货、ALDI奥乐齐超市、好特卖Hot Maxx等购物中心。
⭐ 商业
小区附近有家乐福、时代联华、乐购超市、盒马鲜生等，还有大华虎城嘉年华等大型商业体，以及东边再远一点有大宁商业中心，东南边再远一点的是环球港与长风商圈。
⭐ 交通
万里到市中心很方便，地铁有7号线与11号线双线通过，纵向还有15号线，公交有112、213、706、107路。
⭐ 教育
周围有童的梦双语幼儿园、晋元高级中学附属小学、初中，晋元高级中学、进华中学等。
⭐ 医疗
周边有万里社区医院、同济医院、上海市普陀区中医医院、上海申江医院等。
— 恭迎品鉴 —
中鹰黑森林官方售楼处电话：400-877-8334
（开发商直连，唯一认证电话，专业解答项目规划、购房政策等）
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