近日，一线城市房贷政策收紧，二三线城市也在跟进。6月23日，中国江西网记者获悉，南昌市房贷政策略有调整，首付执行基准利率提高。
据江西省银监局介绍，首套住房非限购区首付比例一般为2-3成不等，限购区首付比例为3-4成不等；二套及以上住房非限购区首付比例为3成，限购区首付比例为4-5成不等。
数据显示，南昌虽有包括中国银行、浦发银行、农业银行等在内的7家银行首套房贷款仍执行9折优惠，但是不少银行的审批时间延长。交通银行、招商银行、兴业银行和建设银行首套房贷已执行4.9%的基准利率。上述11家银行二套住房按揭贷款利率上调至基准利率的1.1倍。
建设银行江西分公司信贷部工作人员告诉中国江西网记者，除了国家对房地产市场的宏观调控外，去年开始，人民银行加强信贷规模管控，进入“窗口指导期”，从总量到利率均有控制。比如以前放5亿用于房贷，现在可能就控制在2-3个亿。该受访人士称，人民银行对工、农、中、建、交等银行的信贷总量都做了严格限制，明确上限、控制指标。目的是给房地产市场进一步降温。
据了解，建设银行从去年就开始按基准利率执行，也有如北京银行等这个月开始执行。不过，房贷收紧是主要趋势。中国江西网记者了解到，前两周南昌新建商品房住宅成交进一步下滑。
