在南昌的“限房价竞地价”土拍新政，有点异曲同工。政府在土地出让之时，就将项目的未来房价限顶。“限房价竞地价”的政策，在未来几年，会在南昌形成一场财富大转移……
你知道吗？新加坡政府将市值300万的房子（组屋），200万卖给符合申请条件的新加坡国民。而到达一定年限（5年）之后，新加坡人可以将组屋拿到二手房市场去交易。这中间的差价收益，完全归购房人自己所有。
换句话说，政府将价值300万的房子200万卖给你，5年后，你可以按市场价（可能300万，也可能400万）出售。因为新加坡80%以上的成年人都具有组屋购买资格，是不是相当于新加坡政府给80%以上的公民发100万？
某种程度上来讲，南昌的“限房价竞地价”土拍新政，有点异曲同工。政府在土地出让之时，就将项目的未来房价限顶。购房人在签订买卖合同之日，5年内不得转让。5年之后出售，中间就会产生一二手房的价差。这个价差就是购房者的红利。“限房价竞地价”的政策，在未来几年，会在南昌形成一场财富大转移……
前几天在《南昌各板块限价松动下半年房价格局将改写》这样一篇文章中提到，从2017年到2019年，南昌九龙湖、青山湖、青云谱、象湖、经开、高铁新城各板块的较高限价不断提高，2年之间，房价不断上涨，少则3%，多则25%，差价已经显现，经过5年后交易转手，已买房的人又赚了一波限价房的红利。
现在位置好的限价房，一开盘即售罄，所以，看到价格合适的限价盘，珍惜吧，同志们！现在机会来了~
高新区限价新盘-——新力渥园
均价：预计15200元/㎡
产品：高层107㎡（三房两厅两卫）、127㎡（三房两厅两卫），一个单元，两梯四户，装修交付，预计7月底首开6、7号楼（33F），2021年6月交付。
层高：2.9米
绿化率：30%以上
得房率：80%
新力渥园售楼处已开放，项目位于艾溪湖四路与创新二路交汇处，周边有保利金香槟、联发君悦湖、赣电开元国际、力高滨湖国际等成熟小区，南师附小高新校区离售楼处不到500米。
优势配套：
周边交通：地铁1号线、地铁4号线、艾溪湖大桥、沿江快速路、艾溪湖隧道
周边学校：南师附小，二十八中（高新校区）等
周边公园：艾溪湖湿地公园、南塘湖创新公园、瑶湖水上运动中心
周边医院：南昌市高新区人民医院、南大一附院高新分院
周边商业：新力时代广场、天虹商业综合体、新城吾悦广场
项目规模总共包含23栋，其中洋房5栋，叠墅11栋，高层7栋，洋房每栋9层，叠墅每栋5层，高层每栋33层（1#32层），高层户型包括106、126㎡，洋房户型为123㎡。共计1074套，高层904套，洋房126套，叠墅44套。
