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中指院成都分院指出，截止今年6月末，成都一手住宅可售面积为1702.9万㎡，出清周期（按12个月计算）为13.5个月，与5月基本持平。当中“5+2”区域中青羊、锦江、成华、天府新区的去化周期降到8个月以内；新六区中龙泉驿、新都、双流、郫都去化相对较快，未超过15个月；远郊除新津、邛崃和彭州，其余区县超过了24个月。在产品需求面积段方面，上半年成都中心城区建面140-150㎡面积段成交占比提升幅度较大，100-150㎡面积段产品去化相对较快。当中总价200万-250万元、150万-200万元总价段成交占比最多，总价250万-300万元总价段成交占比同比也提升2.8个百分点，提升幅度最大。
【项目基础信息】
项目类型：住宅
层高：15/17层
项目产权：70年
项目占地：33亩
项目总户数：419 户
项目梯户比：2T2户
项目容积率：2.50
项目绿化率：30.01%
梯户比：2梯2户
开发企业：新绿色置业
物业公司：龙湖物业
物业费：2.6 元/月/㎡
交房时间：2026年10月
得房率：90%左右
装修标准：精装修+三大件（3200元/㎡）
贷款合作银行：邮政、农行、交行、成都银行、工行
在售楼栋：6#，7#，2#，3#，5#
建筑面积：
2#为2个单元面积为120m²套三双卫
5#为2个单元面积为140m²套四双卫
3#为一个单元面积为140m²套四双卫
6#为2个单元面积为140㎡套四双卫
7#为2个单元面积为120㎡套三双卫
总价：120㎡ 169-175万
140㎡ 210-220万
蜀都芯城 中信大道正脉
郫都中轴中信大道，政务与高端居住的城市极核之芯
凝聚全维鼎级配套，板块极臻收官土地，只为珍藏
◎政务：郫都区人民政府/政务中心
◎交通：地铁6号线/蓉2号线
◎教育：郫都一中/郫都二中/郫筒二小/嘉祥外国语学校
◎商业：龙湖蜀新天街/太平洋购物中心/蜀都万达广场/龙湖时代天街
◎文娱：郫都区体育馆/图书馆/文化馆/磨底河湿地公园/杜鹃公园
◎医疗：郫都区人民医院/郫都中医院/西南兵工成都医院
全2梯2户纯洋房 中信大道新地标
产品力全维升级之作，以极致高配，重新定义蜀都新城奢居标准
◎纯粹洋房——15-17层2T2纯板式
◎私梯入户——户户独享电梯私厅
玥·境 建面约120㎡ 三房两厅两卫
◆约9㎡独立入户私家电梯厅
◆约6㎡仪式玄关空间
◆约23㎡酒店行政式主卧套
◆约40㎡MAX巨幕餐客厅
◆约7.8米横轴环幕观景面
曜·境 建面约140㎡ 四房两厅两卫
◆约9㎡独立入户私家电梯厅
◆约6㎡带独立储藏仪式玄关
◆约27㎡双台盆式行政主卧套
◆约40㎡阔尺LDK巨幕厅
◆约15㎡弧形270°观景阳台
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