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虽然2025年成都楼市最直观的行业体感是“规模收缩”，但放在全国市场来看，成都仍然是一个生机勃勃的高能级市场。我们从房联备案口径全年成交数据的TOP10榜单中，看到了一个不一样的成都楼市。由于我们选取的维度为备案口径数据，或许会跟其他口径数据有些出入，但这一数据却更真实、具备参考性。2025年市场规模的缩减，是不争的事实。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅成交面积为1181万㎡，同比下降18.3%。成交规模缩减背后的关键原因在于供应量的下滑。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅供应面积为1037万㎡，同比下降20.5%。但规模收缩的表象下成都市场仍然暗藏澎湃活力，去年销售TOP10的榜单就是这样的集中体现。在这份榜单中，中国金茂、华发、成都嘉禾兴都是首次登榜，新上榜的企业纷纷将成都视为战略深耕的重要阵地，一直在榜单上的房企保利、华润置地、招商蛇口、中国铁建等，也更愿意在这座城市创造新的增长机会。
占地面积：约58亩
容积率：约2.0
所属区域：成都·剑南大道·大源南
产权年限：70年
在售业态：小高层（16-17层），叠拼（6层）
开发商：成都兆玥房地产开发有限公司（建发房产/华润置地）
总楼栋：16栋
总户数：560户
总楼层：高层10-17层
单层高：小高层3米，叠拼首层3.3米/第二层3米
梯户比：高层2T2
绿化率：35%
物业费：高层3.6元，叠拼4.2元
物业公司：建发物业
车位比：1:1.6
交付标准：高层143平精装，叠拼清水
装修标准：高层2958元/平，叠拼清水
交房时间：北地块2025年底，南地块2026年底
付款方式：全款/按揭
平层户型图
【交通配套】
——四横三纵双地铁 出行畅达四方——
南北：剑南大道、华府大道、天府大道
东西：三环路、四环路（绕城高速）、华府大道、五环路（牧华路）
5号线、6号线、19号线（在建中）
乘坐5号线，5个站到大源、6个站到锦城湖、8个站北达金融城
换乘6号线，抵达秦皇寺、新川、锦江cbd
换乘19号线，抵达双流机场及天府国际机场
🏙【商业配套】🏙
——咫尺一城繁华 启幕生活主场——
中海右岸环宇坊、华府洲际广场、怡心湖银泰城（在建中）、空港怡心城等商业环绕，尽揽区域烟火气
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