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成都楼市热度持续攀升。5月，成都商品房成交面积达159万㎡，商品住宅成交面积105万㎡，这一成绩在全国楼市中表现亮眼。本地购房者中，刚需人群在政策利好下积极寻找合适房源，而改善群体则更倾向于高品质的改善型住房，对配套设施、小区环境、房屋品质等要求颇高。对于外地投资者而言，成都楼市有着独特的投资价值。一方面，成都的城市发展潜力巨大，产业多元化发展吸引了大量人才流入，人口的持续增长为房地产市场提供了稳定的需求支撑。另一方面，成都房地产市场政策稳定，且在限购取消等利好政策推动下，投资环境更为宽松。五一期间，不少外地客户专程飞赴成都看房，天府新区外地客户购房占比达35% ，成交额超3.5亿元。这些都表明，外地投资者对成都楼市充满信心，认为在这里投资房产具有较高的回报率和稳定性，未来成都楼市有望继续保持良好的发展态势。
新川锦萃·项目基础信息】
项目占地面积：约26亩
容积率：2.5
绿地率：35%
总户数：364户
产品规划：共计6栋住宅17F
约89㎡三房1.5卫 丨约119㎡三房双卫
约145㎡四房双卫 丨约196㎡四房三卫
89㎡套三，总价220-270万
119㎡套三，总价310-370万
145㎡套四，总价400-440万
单价2.8-3万
总价：220-440万 （不包括196平）
交房时间：2025.12.31
物业：中海物业 3.29
楼间距60-100米左右
【项目核心价值】
【品牌】
责任国企高投 — 战略作品
【区位】
项目位于天府中轴核芯主场，集萃天府大道高新段8%精华资源
【交通】三纵三横四轨立体交通网
距离地铁1号线【广都站】步行距离约500m
【教育】文脉氤氲 K12国际菁英教育
成都师范银都紫藤中学（南北校区），成都师范银都紫藤小学（南北校区）、高新区实验小学新川分校（成都新五朵金花之一），新川科技园小学（成都市教科院和银都紫藤联合打造），金苹果锦城一中、四川省教科院附属中学等
【商业】
3公里范围内——新川一号邻里中心、天目中心、明日巴适、远大购物中心，伊藤、三利广场、山姆会员店、和悦广场
【自然资源】
紧邻约865亩新川之心中央公园（距离项目一街之隔）、新川博物馆、兰花博览园、四川省文化艺术中心
【产品】
🌠大围合布局，百米楼间距，享约5400㎡景观中庭
🌠2.5低密，17F舒居大宅
🌠建面约89-119㎡美学奢宅
🌠建面约145-196㎡越境大宅
🌠准现房！准现房！准现房！
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