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未来房价不能大涨，现在很多人可能很容易理解。因为影响房地产市场发展的很多因素都发生了改变，尤其是人口因素的改变，会长远的影响到房地产市场未来的走势。当下的房地产市场已经整体进入供大于求，房价已经失去了上涨的动力。房价也不能再大跌了。实际上，接下来的房价也不至于有大跌的动力了。过去几年，房价已经经历了一轮比较激烈的下跌调整了，很多城市的房价从最高点下跌跌幅已经超过30%-40%，甚至超过50%。这是一个什么样的概念？意味着在房价高点附近买房的人首付基本上都跌没了。说实话，在这么短的时间内，这样的跌幅是算很大的了，未来房价下跌的动能会逐渐衰减的，这也是市场规律。
【项目基本信息】
项目占地：48亩，容积率：约2.5
总户数：628户
物业：绿城物业
面积段：110-139㎡
得房率:约115% 绿地率:约35%
物业费:2.6元
车位数量:805个
楼栋层高:16F-24F(10#11#12#-24层)
层高:3.1米(10#11#12#-3.15米）
梯户比:1T1户
单价:预计1.5万左右
交房时间:2026年12月31日
封窗➕衣柜柜体➕鞋柜（拒绝二次改造）
【项目配套】
交通：地铁5号线，地铁27号线，市域铁路S11线斑
教育：成都市龙江路小学新都校区，新都区旃檀幼儿园/小学/中学，新川外国语学校、巴德美际学校、2所K12学校
商业：星光邻里中心，1.4万㎡廖家湾TOD主题商业街区
医院：成都北新医院为邻、成都市第一人民医院新都院区（25年1月动工）
公园：约37.8公里毗河生态带、约1468.6亩廖家湾公园(规划中)、源上湾公园，诺贝尔公园。
一线豪宅标准打造--不计成本高品质
中空low-E玻璃+现代轻奢风水包砂外立面+业主会所室内恒温泳池+健身房+大面积高端石材入户大堂+仿石地砖公区过道+星空屋车库单元入户厅+全新水磨石地面+全屋交付柜体+全免费封窗。
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