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虽然2025年成都楼市最直观的行业体感是“规模收缩”，但放在全国市场来看，成都仍然是一个生机勃勃的高能级市场。我们从房联备案口径全年成交数据的TOP10榜单中，看到了一个不一样的成都楼市。由于我们选取的维度为备案口径数据，或许会跟其他口径数据有些出入，但这一数据却更真实、具备参考性。2025年市场规模的缩减，是不争的事实。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅成交面积为1181万㎡，同比下降18.3%。成交规模缩减背后的关键原因在于供应量的下滑。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅供应面积为1037万㎡，同比下降20.5%。但规模收缩的表象下成都市场仍然暗藏澎湃活力，去年销售TOP10的榜单就是这样的集中体现。在这份榜单中，中国金茂、华发、成都嘉禾兴都是首次登榜，新上榜的企业纷纷将成都视为战略深耕的重要阵地，一直在榜单上的房企保利、华润置地、招商蛇口、中国铁建等，也更愿意在这座城市创造新的增长机会。
项目概况——
总占地面积：约112亩
开发品牌：国企经开发展/民企新希望地产
面积区间：建面约94-110㎡新派臻装三居
建筑类型：高层
产权年限：70年
装修情况：精装（装表2100元/平方米）
总楼栋数：15栋
住宅户数：共750户
梯户比：2T4
总车位数：1507
车位比：1:1.2
预计交房时间：2025年12月
总层高：22-25层 7#22层，9#22层，1，2，8，15#25层
层高:3m
——交通枢纽——
便捷交通覆盖 链接主城繁华
一条成龙大道直成都万象城，衔接五环路通达城南核芯区，市域铁路S13线（规划中）、地铁2号线等，多维交通助力，让生活随心而往，无缝畅达全城。
在百万级的总价之下，锦悦天曜又如何收获越级的居住体验？
——周边配套——
全维配套 城熟生活大境
1山2河2公园：龙泉山、东风渠、芦溪河、龙泉山城市森林公园、汽车主题公园；
3大医疗护航：四川省第三人民医院、龙泉驿第一人民医院、龙泉驿妇幼保健院；
6大优质学府：龙泉一中、光华东山学校、成都航空职业技术学院、龙泉四小、柏合小学、柏合中学。
——项目商业配套——
万象缤纷 悦享约7万㎡潮奢商业
项目配建约7万㎡潮奢商业配套，购物、美食、休闲娱乐等多元业态加持，全方位营造吃喝玩乐购消费场景，为板块内商业注入活力，助力区域繁华升级，为居者带来前所未有的商业新体验。
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