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约90%的房企退出市场或不再拿地，比如百强房企这2年几乎7成已经0拿地了，整个行业竞争强度还是大幅缓和了。虽然粥少了，但僧更少了！一方面，存活下来的优质企业，新推楼盘净利率已经高达10%以上。眼下房企利润表结算的都是2、3年前的土地项目，净利率可能只有约1%（甚至亏损），但随着这2年新拿的高利率项目在未来1~3年陆续进入结算周期，因此未来2027年、2028年房企盈利表现将有数倍的增长。
项目基础信息：
主力面积：162-182-324㎡
总价区间：400万-1250万
总 户 数：仅144户
总 栋 数：1栋
车 位：365
车 位 比：1:1.1
物 业 费：4.95元/㎡
梯 户 比：低中高区6-44F 4T7、顶跃320平米46层 4T4
交房时间：2024年12月30日
金融街·融御 在售房源价格
167㎡ 总价段：约400-520万
182㎡ 总价段：约480-610万
320㎡ 总价段：约1200万
成熟配套
交通：4条地铁环绕，公交3路、8路、45路、52路、53路、98路、138路
医疗：华西医院、成都军大医院、四川省第四人民医院、成都市第二人民医院
商业：王府井百货、IFS、太古里、群光广场、春熙路
学校：锦1学区百年名校和平街小学，成都前十天涯石小学、成都盐道街中学、成都七中育才（水井坊校区）、成都十七中。
项目卖点：
1、地段价值（主城Zui中心173米超高层纯住宅、稀缺性）
2、产品价值（市面上绝对稀缺的6.3米跃层 三通超高层住宅）
3、圈层价值（纯粹客群：贵胄圈层、顶级政商高干人群、营销圈、一线城市）
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