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2025年上半年，成都新房市场表现亮眼，成交量与成交价均呈现上升态势。据统计，上半年成都一手住宅成交约5.3万套，延续其连续12年领跑全国新房成交的佳绩。成交均价达19630元/㎡，较去年同期上涨[X]% ，套均面积130.7㎡，套均总价258万元。从区域来看，锦江区表现突出，一手住宅均价达39899元/㎡，同比大涨21.7%，套均总价飙升至765.4万元。高价地块的诞生推动区域价值提升，如金融城三期板块楼面地价破4万的地块，周边新房项目价格也水涨船高。而在产品需求上，中心城区建面140 - 150㎡面积段成交占比提升明显，总价200万 - 250万元、150万 - 200万元总价段成交占比最多，改善型需求成为市场主力 。随着土地市场热度传导至新房端，未来成都新房市场在改善产品供应上或进一步增加，市场分化也将持续。
【项目名称】：成都环贸广场一期
【开发商】：新鸿基地产、九龙仓集团、恒基兆业集团
【物业公司】：启胜物业（新鸿基全资子公司）
【产权状况】：单一业权
【交付标准】：天地墙交付
【层高】：4.05/2.7
【标准层面积】：2500平
【租金报价】：120元/平/月（低区）
【物业费】：28元/平/月
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