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《成都市城市规划管理技术规定(2024)》中规定:“每套住宅飘窗、阳台以及非公共活动空间的水平投影面积不大于该套住宅套型建筑面积的20%。”而根据征求意见稿第六条,“阳台、飘窗以及各类形式的入户花园、空中花园、露台等房屋附属空间的水平投影面积不大于该项目住宅计容建筑面积30%。“这些规定有助于开发商和全体业主实现双赢,开发商可以多做配套,业主将能享受更多福利。设计风雨连廊,让业主即使突遇下雨也可以休闲漫步。鼓励构建家门口服务体系、打通便民服务的‘最后100米’、让业主方便取快递等,都直接从规划上对开发商提供服务提出了具体要求,未来的住房唯有做好细节才能体现品质,成都发布关于公开征求《〈成都市城市规划管理技术规定(2024)〉 的补充规定》意见的公告,释放了2大信号:1、整体板率或有所提升;2、门厅将纳入板率计算,且和阳台、飘窗等累计面积不得大于30%。这意味着过去的大赠送门厅或将成为历史。
驾车从项目上成名高速车行距离仅约2.7公里,沿成名高速向东行驶可直达城市核心,在不堵车的情况下约30分钟便可抵达天府广场(数据来源:百度地图导航线路)。同时,地铁28号线(规划)将沿项目门前的金府路敷设,未来将实现通过地铁换乘通达全城。
约30亩的土地之上打造温江罕见的纯洋房“0商业”社区,营造容积率仅约2.0的超低密生活。
整个社区仅规划8栋洋房,以大围合式布局造就阔尺楼间距,搭配两梯三户、一梯两户的超低梯户比,尽可能放大每一户的通风采光效果,同时将更多土地让予园林景观。
建面约91㎡三房户型,更值一提:长度超12米、主采光面朝中庭的「四开间」户型,主卧、次卧、客厅均拥有中庭景观视野。同时配置了面宽约6.8米、直面中庭景观的景观阳台,尺度与市面上许多140㎡级的产品相当。景观阳台与客厅、主卧相连,舒适度极强,三房配置也能够满足二孩家庭需求。
此外,项目为清水交付,不仅降低了现阶段的购房成本,缓解购房者压力,更让业主后期能够根据自己的喜好进行空间规划。
在派城·西樾,无论是单身、三口之家还是二孩/三孩家庭,都能找到属于自己的「理想之家」。
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