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这两年土地严格控量提质，供地主要集中在高能级城市。这些城市也是住宅新规的主要受益者，新规项目供应量增加，吸引来了更多的新访客户。从这两年来看，实力房企尤其国央企通过优化土储结构，商品房库存刷新等方式，赶上这一波的住宅新规红利。调整拿地策略，拿地聚焦于核心城市核心地段的优质地块
项目占地：约93亩（天新百亩大盘）
总套数：1305套
绿地率：35%
车位比：1:1.45
容积率：约2.5
建筑密度：约15%
绿地率：约35%
主力户型：
108平套三，在售46套
115平-116平套三，在售108套
134平套四，在售46套
梯户比：2T3 （17.7%公摊）2T4（20%公摊）
单价：预计2.3-2.4万左右
首批次开盘：2.3.6.16号楼合计211套（包括1楼户型）
层高：3米
朝向：2.3.16号楼（东南朝向）
(2.3.6号楼）13层
(16号楼）24层
车位比：1:1.45
物业：华润万象生活
物业费：3.88元
交房时间：2025年3月22日
项目地址：天府芯·锦江畔·地铁5号线旁
天府九里 | 为城南 超配一座立体公园都会
华润置地天新第三子，敬献锦江生态带的一座立体公园都会。
⫸配套篇 ⫷
锦江生态带2.0时代
即享成熟现在 又享进阶未来
2主轴+3地铁，高效畅达全城核心区
2主轴：剑南大道、武汉路，通达城南各大商务中心、消费中心
3地铁：5号线、6号线、19号线（在建）
多所优质学府，未来选择更从容
天新中一共划分为12个学区，锦江生态带享受2个学区
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