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从市场格局来看,分化是未来的主流,但分化不等于冷清。核心城市、核心城区、优质楼盘,会持续保持流通性和保值性,远郊非核心板块则以平稳为主,这是成熟楼市的正常状态。就像成都的二手房市场,核心板块的次新房价格坚挺,远郊房源以价换量,整体成交量稳步上涨,市场在分化中实现良性循环。无论市场如何调整,核心地段的优质资产,永远是资金和需求的首选。
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