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2026年成都房价整体呈现“平稳为主、结构性分化加剧”的态势，全域普跌或普涨的时代已经结束，市场全面进入“存量博弈”和“品质分化”阶段。核心主城抗跌企稳，近郊分化明显，远郊持续阴跌。整体市场与价格趋势，价格走势：全市综合均价窄幅震荡，整体平稳，部分区域因成交结构（如大户型、改善型占比增加）导致总价上移，但单价整体呈微跌或横盘态势。
物业类别：住宅（含15%独立商业）| 产权年限：70年 | 开发商：成都中鹏东晟置业有限公司 总套数：165户 | 项目位置：航林路三段与星空路交汇处 占地面积：15649.06㎡ | 建筑面积：36083.18㎡ | 容积率：1.5 | 绿地率：35% 物业费：2.95元/月/㎡ | 楼层：7F/10F/11F | 产品：1梯2户板式通透 在售面积：124㎡、143㎡（5-7#售罄，可售1-4#） 在售价格：精装2.1-2.3万/㎡（装标2398元/㎡），清水1.9-2.1万/㎡，总价230-300万 交付类型：清水/精装 | 车位：273个
核心配套
【医疗资源】：华西医院空港院区，全方位守护家人健康 【生态资源】：直面亚洲最大城市生态公园，推窗见绿 【教育资源】：双流K15全龄教育，三所省一级示范高中加持，毗邻棠湖中学实验学校（小初中） 【商业资源】：万达广场、优品道广场（含大润发、影立方IMAX等）、海滨城、时代奥特莱斯，近享西部最大珠宝奥特莱斯
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