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环比增长显著，市场底部回暖监测数据显示，5月成都新房成交面积环比上升约15%，6月延续涨势。二手房市场表现更为亮眼，5月成交量环比激增超20%，挂牌房源数量同步攀升，带看活跃度提升，价格企稳迹象明显。天府新区、高新南区以及主城区优质地段成为成交主力（依据：市场研究机构报告及官方备案数据）。刚需群体迎来“友好”环境：** 低利率、低首付切实降低了购房门槛和月供负担，刺激了压抑的首次置业需求，购房决策周期缩短。改善需求“破冰”“以旧换新”便利化措施及大户型（144㎡+）限购取消，有效激活了改善型换房链条。这部分客户更关注产品品质、社区环境和地段潜力。市场信心筑底回升：连续、有力的支持政策（限购松绑、金融支持）显著缓解了前期浓厚的观望情绪。购房者基于对成都城市发展韧性的认可，对市场稳定向好的预期增强，入市意愿提升。
项目情况】
远达·麓湖云邸，以艺术浮岛为规划理念，臻筑119亩全景艺术生活社区，建筑采用阵列式南北布局，最大楼间距约135米。
占地面积：约119亩
总户数：773户
车位配比：1:1.7
总栋数：15栋
容积率：约2.5
物业费：3.64元 远达物业
绿化：约35%
单价约：2.8-3.5w
公摊：
275户型11%
209/230户型15%
172户型16.8%
其余户型23%
产品面积：133-144-153-167㎡（2T3）
产品面积：172-209-230㎡（2T2）
产品面积：275㎡（2T2）
层高：16-25F（1/15层高16）（2/3/4/5层高17）（6/7/9/11层高25）（8层高22）（12层高23）（14层高19）
精装交付：装标3000元
单层层高：3.15m 275平的3.3m
交付时间：2024年12月（现房）
A1 – 云宸
建面约133㎡ （三室两厅三卫）
A3 – 云幻
建面约167㎡（四室两厅四卫）
A4 – 云翊
建面约153㎡（四室两厅三卫）
B1 – 云岫
建面约172㎡（四室两厅三卫）
B2 – 云熙
建面约209㎡（四室两厅三卫）
B3 –云箸
建面约230㎡（四室两厅四卫）
醇熟配套】
四纵四横全维路网，迅捷通达全城
剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道贯穿南北；牧华路、沈阳路、天津路、武汉路连接东西。四纵四横全维路网,构建便捷干道交通。
临近地铁1号线(红石公园、麓湖站)，5号线、6号线、18号线、19号线(在建）及26号线(规划中)，便捷出行迅达全域。
知名学府环伺，启迪未来可期
天府七中、天府七小、天府八小、麓湖小学、元音中小学、乐盟国际学校等优质教育环伺,书香浸染文脉,助力孩子成长。
（上述仅为区域描述，不代表开发商作出任何入学、就读承诺。）
高端商业汇聚，繁华触手可得
麓客岛、麓湖水镇、红石公园、艺展中心、麓坊中心、麓湖水上剧场等高端商业,烟火汇聚,营造品质生活
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