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所谓“跌”，是城市正在筛选与淘汰那些价值稀薄的垃圾资产。当普通住宅市场承压盘整时，价格回调实质上是挤出了前期过热带来的泡沫，以及那些在地段、品质、稀缺性上缺乏支撑的房产水分。市场并非在经历简单的“普跌”或“普涨”，而是进行一场剧烈的价值重估与资产筛选。
在售面积：108m²小高、106-123m²洋房 在售均价：小高1.5万/m²、洋房1.7万/m²
在售总价：小高150-170万、洋房170-220万 公摊：约14% 绿化率：30% 容积率：2.0
建筑面积：225776.39m² 占地面积：100亩 物业公司：华润物业 交付标准：清水
交付时间：1号地块 2023年12月 2号地块 2024年6月 开发商：成都华润置地驿都都房地产有限公司
城东买洋房现状：大面积，高总价
华润献礼城东崑崙御x 拾光谷✨
难得的华润洋房升级之作，难得的150万级洋房。
🏠昆仑御 x 拾光谷，华润城东5.0洋房升级作品
建筑设计升级
▶2.0容积率、1梯2户板式结构清水洋房，低密度、高私密性。
▶所有户型南北朝向排列、中轴布局及超宽楼间距，引光入室、引风入园。
▶结合当代豪宅产品特点，大面积Low-E玻璃外立面，化繁为简、整齐划一，大气奢阔“城市景窗”。
产品设计升级
▶健康住宅：方正户型，南北朝向，通风对流；全横厅设计，光照充足；玄关入户，维护私密性；景观明厨，告别阴暗潮湿~
立体交通动脉环绕东进主轴成洛大道、地铁4号线、地铁17号线接驳S4市域铁路（规划中）、地铁22号线（规划中）
▶0-18岁全龄教育配套· 配建30个班的小学，未来营销中心将移交为图书馆。
▲营销中心（小学图书馆）
▲小学效果图· 项目旁有规划的小学、幼儿园用地，周边还有多块教育用地。
▶丰盈的生态资源约3万亩青龙湖湿地公园、约4.8万亩锦绣天府中央绿芯（建设中）、成都“最美赏花基地”蔚然花海、龙泉山城市森林公园等绿色环绕。
▶繁荣商业汇聚周边有银诚商业中心（建设中）、规划多块商业用地，同时驱车可直达东安新城万象汇（建设中）、万象城。
▶三级医院护航距离成都市中心医院（暂命名，规划中）直线距离仅约4km，规划床位约2000张，将于2022年4月按三级医院标准开建。
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