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和以往不同，这一轮回暖不是“一刀切”的普涨，而是实实在在的结构性好转。新房市场虽然整体仍有压力，但供应端已经在主动优化，1月成都新房入市量同比减少37.8%，缩量提质的趋势十分明显。核心城区的优质房源、次新房依旧抢手，而远郊非核心板块则保持平稳，市场不再盲目扩张，而是回归居住本身，这正是楼市走向健康的关键。支撑市场好转的，还有持续落地的稳楼市政策，每一条都精准戳中市场痛点。全国层面，高层明确房地产是国民经济基础产业，“稳楼市”成为核心导向，过去严苛的“三道红线”转向差异化监管，房企融资环境逐步宽松，保交房、化债工作稳步推进，行业风险持续降低。各地因城施策，公积金放宽、存量房盘活、购房补贴等利好不断，让市场环境越来越宽松。成都的政策更是接地气、有实效。自2022年调控以来，成都楼市已连续调整4年。
项目占地：约93亩（天新百亩大盘）
容积率：约2.5
建筑密度：<20%
绿地率：约35%
主力户型：建面约108-115㎡江景三房 / 134㎡宽境四房
第三次城南深入布局继翡翠城、凤凰城以后，华润置地以先于城市发展的眼光，在城南进行第三次布局。以230万起的超配款，体现央企关怀，回敬城市人居。
天府之芯 风华九里项目占地约93亩，容积率仅2.5，通过合围点式布局，不仅创造出两大景观中庭，更保障宽楼间距，让居住者享舒朗阳光、开阔视野。
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