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今年地产圈最火的关键词无疑是“好房子”，自5月新规产品出台以来，已经掀起一股浪潮。从当下新规产品看，大部分都是改善高端项目，尤其是“好城市+好房子”，更是异常火爆。根据统计，新规项目的普遍开盘去化率明要比非新规项目高出30-50%。尤其在今年5月，在楼市普遍低迷的情况下，多个城市的新规项目开盘出现售罄局面，带火了市场，一下子让大家在低迷行情中看到新希望。这种局面也加速了新房市场改善高端化的走向。
【项目基本信息】
•开发商：成都轨道交通集团
•物业公司：成都轨道万科物业有限公司
•总占地700亩 /二期占地64亩/三期占地74亩
•项目区位：金牛区北部新城-地铁5#幸福桥站
•总层高：二期12-17F（一楼4.5米架空层无住宅）三期9-17F
•容积率：2.0
•绿化率：二期52% 三期35%
•梯户比：二期2T2 三期 1T2户2T3户
•物业费：3.8元
•停车位：二期1:1.6三期1:1.2
•交房时间：二期2024.8月三期2025.10月
•总户数：二期624户三期503户
•交付标准：清水洋房型：
交通：5号线幸福桥站，地铁27号线
商业：汇融广场、龙湖锦宸天街、
大都会、福地广场
教育：机关三幼、第十六幼儿园（蜀道园区）
人民北路小学天北校区、成都实验小学
公园：凤凰山露天音乐公园、凤凰山体育公园
医疗：三甲医院西部战区总医院，
金牛区中医医院（在建）
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