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2025年成都新房成交91801套，同比-7.7%；二手房成交234380套，同比+1.3%，这种“二手强，一手弱”的格局，已经持续好几年了，受2024年9.26止跌回稳的积极影响，成都2025年一季度是全年的高光，很多房企追高拿地，都是出自这个阶段。
一、基础参数
开发商:明信集团
建筑面积:23193.05㎡
占地面积:8.09亩
楼层：小高层16F
单价：13000-15000元/㎡
总价：150-190万
建面约：112-122-128㎡
绿地率：20%
绿化率：35%
容积率：3.17
总户数：114户
梯户比：2T2/2T4
交房时间：2027/5/3
物业费：2元/㎡
项目价值点
1.明信集团25载深耕蓉城
2.322亩超级大城，明信新规1号作品
3.酒店化精英住区，上演全能生活
4.温江大学城，全配套高质价熟区
5.约50米即达地铁4号线杨柳河站
6.成师院正门，内外坐拥约27万㎡商业
【项目卖点】
宜居绿地：毗邻杨柳河生态带及丰富高校绿地，鲜氧宜居。
醇熟商业：周边大型TOD商业综合体、柳浪湾网红街区、社区商业等约27万方全消费商业场景。
人文底蕴：西南财大等高等学府环绕+百年东一小，双教育IP，无忧教育护航。
产业覆盖：成都医学城、海峡两岸科技产业开发园，高能产业高地，企业云集。
全优医疗：成都市第五人民医院、成都妇幼保健院（在建）等优质医疗资源环伺，健康护航。
地铁口街铺：自建情景式商街，享日均1.8-2万人次地铁客流及周边约10万常驻活力消费人群。
实力品牌：明信集团布局西南，累积打造20+项目。扎根成都20+年，以好产品+好服务筑家精神，深度参与城市发展，不断迭代人居品质。
质感外立面：运用石材、玻璃等材质，打造经典与现代结合的现代建筑立面，简洁大方、典雅独特。
【项目总平图】
【户型鉴赏】
A户型
建面约128㎡，实得面积约152㎡
四房两厅两卫
B户型
建面约122㎡，实得面积约140㎡
四房两厅两卫
C户型
建面约112㎡，实得面积约129㎡
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