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项目地址：成都市青羊区·青羊新城·光华大道·地铁4号线马厂坝站D口
◎ 马厂坝 TOD 重塑青羊新城宜居格局
马厂坝TOD，成都市首批14个TOD示范项目之一，青羊首个亮相的TOD，一体化设计范围约3000亩，占据青羊新城核芯，将成为集城市综合服务、新兴产业及改善居住高地于一体的多元活力区级新中心。
高效交通
※地铁通达：地铁4号线东西贯穿，串联已运行的1/2/7/9/19号线等多条地铁线路，项目位于地铁4号线马厂坝站，4站即达成都西站，8站可至市中心。
※三横一环：光华大道与四环（绕城高速）交汇，日月大道、光华8线（在建中）并行。
🎓学府密布：周边泡桐树小学桐乐校区、青羊教育科学院附属学校（已建成）、泡桐树幼儿园（待开园）、成都市实验小学附属幼儿园（马厂坝分园）、胜西小学康乐分校（规划）、树德协进江安校区等名校汇聚，k12优质教育圈，为成长助力。
🌳公园围簇：积极响应“公园城市”打造理念，项目周边环城生态公园、非遗博览园、江安河绿廊、康河景观轴等城市绿肺簇拥，尽享人文精粹与自然生态的交相辉映。
🛍约15万㎡龙湖天街：作为全国首个S级，成都首个4.0版本的天街，青羊区首座龙湖天街，定位“都市轻度假理想地”，将聚焦社交无界、自然漫游、文化融合等定制化场景，打造全新Living Mall，填补区域大型商业空白，2025年11月10日全线动工，未来将有效满足周边5千米范围内超过100万常住人口的生活购物需求。
项目名称： 马厂坝TOD·青雲九天
项目体量：一体化规划约3000亩，已拿地约445亩，二期E地块占地约23.5亩
建筑面积：约4.63万㎡
建筑类别：住宅
产权年限：70年
容积率：约2.0
绿地率：约35%
梯户比：2T2/1T2户
产品面积：建面约105㎡、126㎡、143㎡（主力户型：105㎡）
装修情况：清水
总户数：262
停车位：317个
开发商：成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司
物业：成都轨道万科物业有限公司
交房时间：2027年12月31日
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