锦绣东屿
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2026年的房价，没有全面上涨，而是“分化明显”；至于现在适不适合买房，答案从来不是“能”或“不能”，而是“看你是谁、看你在哪买”。 2026年的楼市，并不是“全面上涨”，而是“核心城市回暖、非核心城市低迷”的分化格局，所谓的“涨价”，大多集中在少数区域。
项目基本信息
✨ 开发商：成都经开国投集团有限公司 | 占地81亩，建筑面积近13万㎡
✨ 容积率1.62 | 绿地率30.22% | 公摊11.49%-14.94% | 总户数711户
✨ 车位1018个，非机动车位873个 | 梯户比1T3/1T4 | 总高6F
✨ 物业费2.6元/㎡ | 已交房（现房） | 取证楼栋：5、6、7、8、9、10、11
✨ 面积区间：95-131㎡全能三房、品质四房 | 单价9300元/㎡起
户型鉴赏
项目占据城东核心区位，依托板块发展红利，集教育、交通、医疗全配套于一体，生活便捷度拉满。
🔹 教育：同安小学、师大一中、龙泉九中、信息工程大学、国际标榜学院环伺，教育氛围浓厚。
🔹 交通：25号地铁（规划中）、五环路（在建），未来出行更便捷，助力板块价值提升。
🔹 医疗：龙泉驿区妇幼保健院、四川大学华西医院龙泉医院、成都市华大医院环伺，健康有保障。
六、社区亮点
🏡 纯洋房社区，总高6F，居住舒适度高；自带水景景观，打造滨水宜居环境，推窗见景，尽享悠然生活。
🏗 户型优势：95-131㎡全能三房、品质四房，户型实用，适配刚需、改善等多元家庭，兼顾实用性与舒适度。
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