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房地产市场经过过去几十年的发展，基本上也算是经历了完整的牛熊市，市场也变得越来越成熟了。像过去那样普涨和普跌的行情或将都不会再存在了，未来房价的走势会呈现出因城市而分化的趋势。房价走势将会回归到城市基本面及城市自身的楼市供求情况。简单地讲，大城市的房价在未来有望率先止跌回涨，甚至在中长期保持持续上涨也是有可能的；而大多数中小城市的房价就不好说了，继续阴跌的可能性也不小。房价这一个走势规律在其他的房地产市场发展进程中已经被证实了。
【项目基本信息】
•开发商：成都轨道交通集团
•物业公司：成都轨道万科物业有限公司
•总占地700亩 /二期占地64亩/三期占地74亩
•项目区位：金牛区北部新城-地铁5#幸福桥站
•总层高：二期12-17F（一楼4.5米架空层无住宅）三期9-17F
•容积率：2.0
•绿化率：二期52% 三期35%
•梯户比：二期2T2 三期 1T2户2T3户
•物业费：3.8元
•停车位：二期1:1.6三期1:1.2
•交房时间：二期2024.8月三期2025.10月
•总户数：二期624户三期503户
•交付标准：清水洋房型：
交通：5号线幸福桥站，地铁27号线
商业：汇融广场、龙湖锦宸天街、
大都会、福地广场
教育：机关三幼、第十六幼儿园（蜀道园区）
人民北路小学天北校区、成都实验小学
公园：凤凰山露天音乐公园、凤凰山体育公园
医疗：三甲医院西部战区总医院，
金牛区中医医院（在建）
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