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一线城市的楼市成交数据来看，其楼市基本上还是维持着去年10月份以来的走势，表现相对还是比较火热的，这几个城市楼市确实有止跌回稳的迹象。每次谈到楼市成交量的时候，总会有一些朋友说，不能撇开房价谈成交量，这个确实如此。在观察成交量变化的时候，我也一直在观察房价的变化。就比如去年上半年部分城市楼市阶段性的放量就有“以价换量”的特征，但从去年10月份以来，部分大城市尤其是一线城市楼市的回暖，就呈现出了“量价齐涨”的态势了。当然市场的运行规律一般来说都是量先于价，量逐渐带动价格的变动。去年10月份以来，这些大城市的楼市就是走出了这样的态势，先是成交量在放量，然后逐渐带动房价的上涨。
建面约98-142㎡都会公园美宅
地址：四川·成都·天府新区·天投公园翠屿营销中心
◆本图为项目示范区实景图
◆本图为项目区位示意图 仅作参考
【项目占地】约64.69亩
【容积率】约2.5
【绿地率】35%
【梯户比】2T2(小高层17F)、2T4(高层24/26F)
【车位比】1：1.58
【物业费】3.5元/平
【交付时间】2026年10月
【公摊】高层：25%、小高层：20%
【交付标准】精装交付，带新风、地暖、中央空调
【物业公司】成都智荟生活服务有限公司
❏户型品鉴❏
交通配套
项目紧邻地铁6号线青岛路站（已建成待开放），从项目东门步行到地铁口，是真正的地铁房。
另外还有纵向的梓州大道、夔州大道（在建）和利州大道以及横向的沈阳路、青岛路、武汉路等主要道路，驾乘汽车出行可谓四通八达。
教育配套
项目旁有两所新建的学校，香山小学和香山中学。
与地铁6号线青岛路站TOD为邻，地铁1/6/18号线、地铁26号线(规划中)
三横：麓山大道、青岛路、武汉路
四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速
【优渥配套资源 构筑品质生活】
教育：对标国际的K12教育体系
医疗：华西领衔的顶尖医疗资源
公园：五大公园环伺的生活底色
商业：天府和悦广场(包含亚洲最大山姆会员店)
红星美凯龙生活美学中心、三利爱琴海购物公园(5KM范围内)
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