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5-6月成都楼市在政策组合拳刺激下，成交量价呈现积极修复态势。本地刚需与改善需求借政策东风加速释放，外地投资者则瞄准政策松绑后的机会，积极布局核心资产，共同推动市场预期转向乐观。短期看，政策效应仍在释放，市场有望保持温和回暖态势，成都5-6月楼市观察：成交放量背后的购房者与投资者“算盘”市场数据：量增价稳，政策效应显现 5月成都新房、二手房成交量环比均实现双位数增长（新房约15%，二手房超20%），天府新区、高新南等核心板块领跑。6月市场热度延续，尤其优质改善项目去化加速。价格整体保持稳定，部分热点区域优质项目价格微涨（数据来源：市场机构监测及网签备案）。
、二期产品（4、5、7#栋户型鉴赏）
（一）产品“四大升级”
1、得房率升级：所有户型得房率超100%，最大得房率105%；
2、功能性升级：135-143平米，四房双卫起步，整体生活空间，匹配豪宅基底；
3、视野面升级：最大30米玻璃面，超宽270度全景仓；
4、私密性升级：部分户型配置电梯入户；
必买理由
温江最中心位置（珠江新城核心板块）
温江最好的生活配套（4#线地铁旁、合生汇伊藤、最优质的教育资源）
温江最好的自然资源（江安河河湾围绕+光华公园）
温江最高的颜值（公建化立面，玻璃幕墙加铝板）
温江纯粹高端社区（80%产品面积在180-260平米）
新规后的新产品，赠送高，得房率高
拿地早，成本低，性价比高
珠江•铂世湾
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