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2025年楼市走势曲线是——2025年1、2月正常春节淡季下探后，3月迎来大阳春，3月放量透支后，4月开始掉头下行，乃至整个二季度、三季度都开始惯性持续向下，当然过程中有一个房企半年冲刺人为的6月“上翘”瞬间，但这并不妨碍整体市场的惯性下行，加上到9月底并没有迎来类似2025年版的救市大招，预期落空后，10月国庆开始，市场持续下行，到如今11月、12月依旧是“下行”态势。2026年楼市会如何了？
【项目基本信息】
开发商:成都鼎能金海房地产开发有限责任公司
总占地：28.7亩
总户数：300户
楼栋总数：住宅7栋＋1栋商业
在售楼栋：#7#8号楼（116平）#5（129平）
总高楼层：17层
在售面积：116m²套三129m²套四
装修标准：精装
得房率：95%左右
梯户 比：2T2户
容积率：2.13
绿化绿：35%
停车位：382个（1:1.27）
物业费：2.9元/m²
物业公司：鼎申（自持）
交房时间：2025年12月
【项目配套】
交通：2号线金周路地铁 TOD站口
9号线2期（规划中）
医疗：成都中医药大学附属医院、三六三医院
（犀浦院区）、华西上锦分院等三甲医院
商业：龙湖西宸天街商圈、中海国际商圈、
欢乐谷商圈、一品天下商圈、犀浦商
教育：①幼儿园：成都市第四幼文创园区、
京师小学堂成都国际幼儿园、金牛区机
关二幼
②小学：茶店子小学金樽校区、
迎宾路小学
③中学：成都外国语学校、七中万达、
金牛中学
公园：约3000亩天府艺术公园、约120亩易
园、约6000亩两河森林公园+金泉运动
公园+中海体育公园，等多个城市公园。
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