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房地产的数据已出炉。整体而言，市场依然比较低迷，无论销售量还是销售均价，都在进一步下探。小编认为，这恰恰揭示了当前房地产市场破局的关键路径。 2026年在“稳预期”的政策基调下， 这种 “ 以质换量、以高端稳均价 ” 的止跌路径， 可能会被更多高能级城市 “ 抄作业 ” ， 成为扭转市场走势的关键举措。
【区位】东2.5环攀成钢——主城稀缺的高端居住板块
【交通配套】双主轴+双地铁+双TOD
3纵3横交通网络—2纵是指中环路和三环路，3横是指东大街-驿都大道、蜀都大道和成龙路
7号线（大观站）+2号线（塔子山）
双TOD（大观TOD/东客站TOD）
【商业配套】咫尺城芯商圈，享繁盛资源
周边1公里左右华宇广场、鹏瑞利广场，廊里等满足一站式的消费需求。
开车可达468、锦华广场、卓锦曼购中心、万象城等。沿东大街到达春熙路、太古里、IFS
【教育配套】徜徉尚学之地，名门睦邻之交
成都英华学校，成都第十二幼儿园/金苹果幼儿园/盐道街小学/川师附小/七中育才中学
人居九林语凌云阁所有的楼栋均采用阵列式布局，全部是南北朝向，最小楼间距为约27米，最大达到了约38米，疏阔的布局，赋予每一栋、每一户更开阔的景观视野和更多的阳光入户。这让人居九林语凌云阁成为一个零“住宅公寓”社区。
【项目概况】
占地面积：凌云阁占地48亩
产品面积
高层：123㎡-127㎡-131㎡-164㎡-166㎡
底跃：293㎡
在售均价：31000元/平
在售总价
平层：380-510万
底跃：900万左右
层高：123-131平：3米 164-293平：3.1米
梯 户 比 ：9栋：2T2户，7/8栋：2T3户
容 积 率 ：2.5
拿地时间：2022年
物业服务：龙湖物业
物业费：3元/㎡
车位配比：1:2.04
容积率：2.5
装修标准：待定
交房时间：2025-5-31
【户型品鉴】
区域内明星稀缺小户型！
林轩—123-127㎡：
166平：
203平：
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