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和以往不同，这一轮回暖不是“一刀切”的普涨，而是实实在在的结构性好转。新房市场虽然整体仍有压力，但供应端已经在主动优化，1月成都新房入市量同比减少37.8%，缩量提质的趋势十分明显。核心城区的优质房源、次新房依旧抢手，而远郊非核心板块则保持平稳，市场不再盲目扩张，而是回归居住本身，这正是楼市走向健康的关键。支撑市场好转的，还有持续落地的稳楼市政策，每一条都精准戳中市场痛点。全国层面，高层明确房地产是国民经济基础产业，“稳楼市”成为核心导向，过去严苛的“三道红线”转向差异化监管，房企融资环境逐步宽松，保交房、化债工作稳步推进，行业风险持续降低。各地因城施策，公积金放宽、存量房盘活、购房补贴等利好不断，让市场环境越来越宽松。成都的政策更是接地气、有实效。自2022年调控以来，成都楼市已连续调整4年。
开盘楼栋面积：19栋.21栋：143-170-198㎡
23栋.24栋：249㎡
开盘预计单价：3.5万-4万
预计总价：洋房：500-1200万
叠拼：1200-2000万
【项目基础信息】
层 高：洋房7-12层 上下叠拼
物业类别：洋房、叠拼
开 发 商：成都海赢房地产开发有限公司
占地面积：121亩
建筑面积：133860㎡
容 积 率：1.8
总 户 数：670户
拿地时间：2024.7.17
装 标：3500
物 业：4.8元
物业公司：中海物业
地 铁 口：4号线蔡桥站约600米；13号线瓦窑滩站约1500米
【生活配套】
教育｜鼎聚卓越高智名校
幼儿园：实验小学附属幼儿园(蔡桥分园）•成都市金沙幼儿园（万家湾园区）、成都市第六幼儿园 （蔡桥园区)
小 学：泡桐树小学（桐欣校区）、成都市同辉（国际） 学校、草堂小学 （子美校区）
中 学：成都石室联合中学 （弘文校区）、光华校区（大摇号）、成都市第了7中学校、成都市青羊实验中学
生态｜链接高质静谧绿境
五大城市公园：F体育公园、蔡桥公园(在建中）、非遗公园、成飞公园、
西侧紧邻公园（规划中）
交通|立体便捷触达全城
三横：日月大道/光华大道/光华八线
三纵：西二环/西三环/绕城高速
二软道．4号线19号线/13号线（在建中）
商业｜构建舒适生活圈
直线距离约5km内三大醇熟商圈内多个城市级综合体，满足业主日常生活所需
三大商圈：鹏瑞利商圈、中铁西城商圈、青羊万达商圈
医疗 丨汇集三甲 无忧生活
成都市妇女儿童中心医院、成飞医院、成都中医药大学附属医院、四川省人民医院
【户型图】
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