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9月新房价格环比四个月连续下跌，跌幅为0.6%，环比则出现了三连涨，说明新房行情要比去年好！出现这一现象也不意外，从去年底到今年年中，土地供应“控数量、抓质量”的策略，爆发了一波土拍热，成都地价顺势登上4万/㎡+的巅峰，新房市场坐享红利。本轮房地产调整已持续4年多，后续有望迎来长达10年的上升周期！此刻，房地产行业将面临“十年一遇”的机会。
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【项目基本信息】
项目占地：48亩，容积率：约2.5
总户数：628户
物业：绿城物业
面积段：110-139㎡
得房率:约115% 绿地率:约35%
物业费:2.6元
车位数量:805个
楼栋层高:16F-24F(10#11#12#-24层)
层高:3.1米(10#11#12#-3.15米）
梯户比:1T1户
单价:预计1.5万左右
交房时间:2026年12月31日
封窗➕衣柜柜体➕鞋柜（拒绝二次改造）
【项目配套】
交通：地铁5号线，地铁27号线，市域铁路S11线斑
教育：成都市龙江路小学新都校区，新都区旃檀幼儿园/小学/中学，新川外国语学校、巴德美际学校、2所K12学校
商业：星光邻里中心，1.4万㎡廖家湾TOD主题商业街区
医院：成都北新医院为邻、成都市第一人民医院新都院区（25年1月动工）
公园：约37.8公里毗河生态带、约1468.6亩廖家湾公园(规划中)、源上湾公园，诺贝尔公园。
一线豪宅标准打造--不计成本高品质
中空low-E玻璃+现代轻奢风水包砂外立面+业主会所室内恒温泳池+健身房+大面积高端石材入户大堂+仿石地砖公区过道+星空屋车库单元入户厅+全新水磨石地面+全屋交付柜体+全免费封窗。
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