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房地产调控思路要尽快完成方向性的调整。如果大家都预期“房价只能跌、不能涨”，预期就会自我强化，进而加大稳房价的难度，“止跌”的目标实现会受到影响。“房地产当然不允许投机，但它应该是家庭重要的资产配置，房地产所具有的金融属性也不应该被忽视。”房地产调控的政策工具箱，就应该从“抑制房价上涨”转变为“支持房价上涨”的工具箱。但从现实情况看，工具箱中“抑制工具”较多，“支持工具”较少，即使有部分政策工具，也多以“减少限制”为主。
2025年3月“好房子”首次写进政府工作报告5月1日起国家标准《住宅项目规范》正式施行在“好房子”政策驱动下中国房地产行业正迎来从“量”到“质”的深刻转型，招商蛇口以时代前瞻和央企责任，率先推出“招商好房子”品质标准，围绕“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”七大维度，打造兼具时代精神与人文温度的“好房子”标杆。8月1日，招商蛇口玺系新作——招商蛇口·成都招商玺全球发布会在成都举行，展开中国顶尖居住领域的全新探索，再次迭新中国高阶人居想象。
玺系，一个写进中国城市蝶变和高端居住进化巨著中的名字。
从2014年招商蛇口高端居住品牌在深圳问世，传承逾一个半世纪招商血脉与蛇口创新精神，在一座座作品生长中延续传奇历程，不断造就人居标杆作品。2014年，当招商玺系第一作深圳海上世界双玺花园问世，立即吸引了全国高端购买力蜂拥而至， 900名买家争夺167套售价5000万元起房源的名场面，至今仍是深圳豪宅市场无法超越的传奇；二期销售金额破百亿元，创当年全球单盘销售吉尼斯纪录。从深圳到北京，从上海到合肥，严苛的择址，高定的产品观，让每一座玺不仅仅是城市的人居封面，更是一种生活方式的极致演绎。
自2010年进入成都，招商蛇口始终坚持以多元化业态，高度同频成都城市发展，绘就璀璨华章。十五载深耕，从招商大魔方到翎雲阁，再到锦城序……招商蛇口在高端产品打造上持续精进，不断突破，如今，全新顶级代表作终于在成都迎来首发，这既是里程碑，更是新起点。
在深入分析土地文脉、生态环境、规划政策、产业布局之后，多个方案层层筛选，招商玺最终落子大源西。一次划时代的相遇，由此发端，成都招商玺应运而生。
成都招商玺意境图
城市与人的关系转变、日新月异的客户需求，指引着招商玺对于空间、服务打造上的颠覆性创新。
本次成都招商玺基于玺系2.0标准创新打造出“三显七藏”的产品观：“三显”从“底蕴”“品味”“气质”三个方面彰显高端质感，“七藏”以“空间”“自然”“圈层”“私域”“精工”“领域”“艺术”七个方面深入定制化奢藏体验，从而打造出“博藏繁盛、私享隐奢”的传世资产。
从全景舱到空中院馆，从空间平权革命到公区场景化打造，近两年成都豪宅产品力“火箭般”进阶一段时间后，开始陷入大同小异的红海，如何在此基础上更进一步，突破豪宅的固有思维，打造出更契合塔尖人群需求的一生之所？
本次成都招商玺全面迭代，以“私密场景”“双曲面工艺”“无界交互场景”以及“花池/微度假场景”四大创新，启新“光合庭院”的顶级范式，开创产品端的多项第一：
四大迭新，启新光合庭院的顶级范式
花园体系的颠覆性创新：对中国人来说，有了一个自己的院子，精神才算有了理想的安放。在户内，招商玺设计最多4个阳台功能，其中核心阳台更实现最高约7米的双层挑高以及约50厘米的降板，较之前的空中院馆，竖向空间尺度更为震撼，且更具私密性，让居住者无论在中庭景观，还是居家生活中，都能享受到天地花园带来的快乐。
空间关系的重大突破：招商玺架空层整体约6米起步，首创约9米层高大堂，配合270°全景视野的幕墙玻璃，以及巍峨的仪式感门柱与云石灯套，刷新了成都高端居住的标准。
成都招商玺架空层意境图/
公区标准的全面重塑：4米的车库层高、7米的超宽主道以及坡道缓降设计，轻松容纳大型 SUV、主流跑车、加长轿车等车型的自由进出；此外，项目配置中央车站，将城市级枢纽的仪式感浓缩至社区尺度，以极具仪式感的十字圆厅作为核心，串联起“访客车位、会所空间与私家泊位”，形成地下交通枢纽，此外中央车站旁专设“独立司机休息室”与洗车房，将服务链条延伸至生活细微处，每一次出入都充满体面与便捷。
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