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四川中原地产研究数据显示，今年前4个月，成都市已成交一二手住宅约12万套，当中一手住宅约3.6万套，二手住宅达8.4万套，月均2.1万套的成交。数据指出，2024年，成都新房供应面积1291万㎡，成交面积同比降了超两成，为1392万㎡，但连续第五年摘得全国销量第一名；成交均价19282元/㎡，同比2023年微降1.6%，价格在全国排名第14。从销售均价（备案）看，锦江区2024年销售均价全市第一（高新区、青羊区以29335元/㎡、27779元/㎡排名第二第三），为全市唯一一个均价破3万的区域，达到32780元/㎡，同比2023年的31051元/㎡涨价5.6%。锦江区2024年套均总价512.7万元，同比2023年的539万元下降4.9%；套均面积160.8㎡，同比2023年缩减约13㎡。
一、项目基础信息
项目名称：爱家春和凤鸣；项目占地:约36亩；项目总栋:8栋住宅；在售产品:98/109/107/116㎡；总层高:17/25层
容积率：2.5；绿化率:30%；物业:成都市泰达物业管理有限公司；物业费：2.1元/㎡/月；车位比：1：1.44；梯户比:2T2/2T3；装修情况:清水；交房时间:预计2026年6月
项目产品：纯三房产品，首开2T2小高层17F：116㎡
项目配套价值
1、地铁双线•下楼即至，步行友好的高效生活配套
步行即至的凤溪河地铁站，享受地铁4号线、19号线双线
2、三轴一高快捷路网，高效出行•无界全城
邻凤溪大道，光华8线，光华大道，和成温邛高速联通，全城皆能快速直抵。
3、光华活力核芯•繁华俱揽，同频一线商业能级
让逛街购物也能成为下班途中的顺道之旅。楼下就是大润发，闲逛之间就已到家。
繁华近享新光天地，合生汇，伊藤洋华堂，永辉超市等，每天逛得不重样，生活时刻保鲜。
4、一河三公园自然滋养，静赏时光漫步
茶余饭后的散步间，即抵杨柳河生态走廊，清风拂面，静享怡然。周边光华公园，凤栖湖中央公园，温江公园环伺，让生活回归自然。
5、书香诗礼•优质学府领衔，让成长天生与众不同
川师温江附属学校，东一杨柳河小学，嘉祥外国语学校等，雄厚的师资配置，开启孩子们智慧的大门。西南财经大学，成都师范学院等大学高校，营造浓郁的诗书氛围，让孩子们更主动的去享受知识。
6、安心守护•健康陪伴，给予家人更好的医靠
温江区中医院，成都市第五人民医院等，为健康生活守护。
B1：约116㎡三室两厅双卫（清水）
电梯独立入户、纯板式结构、南北通透、得房率高
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