锦御东府
锦御东府【营销中心】：028-62585717「销售热线」
楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询
获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电
2026年3月，一线城市二手房成交率先回暖，北京成交19866套，上海成交30178套，均创近五年同期新高，部分核心地段、优质房源，报价确实有5%-10%的小幅上涨；新一线城市中，杭州、成都、苏州等热门城市，核心区域房价也有微弱回升。2026年的楼市，利好是真的，分化也是真的。买房的核心，是“满足自身需求、匹配自身能力”。
项目基础信息
✨ 开发商：成都地奥投资实业有限公司 | 项目总占地：约42亩（纯居住宅小区）
✨ 物业类型：70年住宅 | 容积率：2.5 | 建筑密度：约20% | 绿地率：约31%
✨ 物业：麓府物业 | 物业费：高层3.5元/㎡、叠院5.3元/㎡
✨ 公摊：18-22% | 车位配比：约1:1.8 | 总户数：531户
✨ 产品类型：13栋（2栋宽境高层、2栋奢境小高层、9栋臻稀叠院）
✨ 层高：高层3米、叠院3.6米 | 梯户比：2T2、2T4户
✨ 交付标准：清水交付 | 交付时间：预计2024年底
户型图
社区与产品亮点
• 纯居优势：约42亩纯居住宅小区，无商业干扰，居住舒适度与私密性拉满；
• 产品多元：高层、小高层、叠院全覆盖，适配不同客群需求，圈层丰富；
• 交付优势：预计2024年底交付，准现房更有保障，清水交付可自主把控装修风格；
• 社区配置：容积率2.5、绿地率31%，低密宜居；车位配比1:1.8，停车便捷；麓府物业加持，品质服务护航。
全维配套优势
🔹 多维立体交通：三横三纵路网（三横：二环路、三环路、绕城高速；三纵：蜀都大道、东大街-驿都大道、成龙大道）；临近地铁2/30号线（在建中），2站到成都东客站，4站到攀成钢/东大路，8站到金融城/春熙路；衔接双城市级TOD与惠王陵组团级TOD，形成黄金三角核心。
🔹 万亩生态绿境：3公里范围内享约15000亩三圣花乡、约3000亩白鹭湾湿地公园、环城生态带玉石湿地公园、约30000亩青龙湖，生态资源稀缺。
🔹 城市级商业：一街之隔伊藤洋华堂亚洲最大旗舰店，3公里内有卓锦曼购、华熙Live528、世茂广场等多个核心商圈，吃喝玩乐购一站式满足。
🔹 优质医疗：双华西医疗（华西医院锦江院区在建、华西附二院锦江院区），搭配四川省人民医院城东分院等多家医院，全方位护航家人健康。
锦御东府
锦御东府【营销中心】：028-62585717「销售热线」
楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询
获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电
温馨提示：专业一对一热情服务，为节约您的等待时间，看房请提前致电预约！
免责声明
以上内容仅为邀约邀请，图片为实拍图及美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、图片来源于网络，侵权请联系删除
