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核心是房地产有2个特征：一则它是个高总价大宗商品，且量价短期波动性很大，而且短期量价受政策影响远大于产品力影响；二则买房子就是买预期，救市政策或是打压政策会直接且迅速扭转购房者预期、信心甚至是房价，刺激人下场或离场。传统的销售淡季，7月份的楼市历来较为平淡。只不过，行业筑底阶段遇上政策“真空期”，今年7月份的市场显然表现得更为乏力。除了关注销售数据外，其实更关心的是，当前到底还有哪类产品好卖？
【项目基本信息】
开发商：成都天府华侨城实业发展有限公司
总占地：约57亩
总房源：588户
总楼栋：13栋
楼栋层高：10-17F
物业费：3.5元/㎡
容积率：约2.0
绿化率：35%
停车位：约907个
装修情况：精装交付
产权年限：70年
物业公司：华侨城物业
交付时间：2026年6月
【项目配套】
交通：2号线金周路地铁口400米，9号线2期
（规划中）
医疗：成都中医药大学附属医院、三六三医院
（犀浦院区）、华西上锦分院等三甲医院
商业：龙湖西宸天街商圈、中海国际商圈、欢
乐谷商圈、一品天下商圈、犀浦商
教育：①幼儿园：成都四幼文创园区、京师小
学堂成都国际幼儿园、金牛机关二幼
②小学：茶店子小学金樽校区、迎宾路小学
③中学：成都外国语学校、成都七中、金牛
中学
公园：约3000亩天府艺术公园、约120亩易
园、约6000亩两河森林公园+金泉运动
公园+中海体育公园
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