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虽然2025年成都楼市最直观的行业体感是“规模收缩”，但放在全国市场来看，成都仍然是一个生机勃勃的高能级市场。我们从房联备案口径全年成交数据的TOP10榜单中，看到了一个不一样的成都楼市。由于我们选取的维度为备案口径数据，或许会跟其他口径数据有些出入，但这一数据却更真实、具备参考性。2025年市场规模的缩减，是不争的事实。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅成交面积为1181万㎡，同比下降18.3%。成交规模缩减背后的关键原因在于供应量的下滑。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅供应面积为1037万㎡，同比下降20.5%。但规模收缩的表象下成都市场仍然暗藏澎湃活力，去年销售TOP10的榜单就是这样的集中体现。在这份榜单中，中国金茂、华发、成都嘉禾兴都是首次登榜，新上榜的企业纷纷将成都视为战略深耕的重要阵地，一直在榜单上的房企保利、华润置地、招商蛇口、中国铁建等，也更愿意在这座城市创造新的增长机会。
项目位置：天府新区·麓湖东 用地面积：约67亩 总户数：约688户 容积率：约2.0 产权年限：70年
物业：建发物业 产品业态：11F14F17F洋房、小高层 户型面积：建面约108-139㎡
➢高配户型——建面约108/126/139平米全系高配四房
建面约108平米功能四房两厅两卫设计，用多一室空间，承载居住的多功能需求对每一寸空间精细考量，均衡居任的功能性与舒适性雅致入户玄关、开间约6.4米阔尺横厅、主卧套房等功能俱全。
建面约126平米灵变四房，空间可塑性强，二、三、四房灵活变通。二人世界、三口之家、两孩家庭、三代同堂满足不同家庭结构的多样化生活需求。
建面约139平米舒享四房，满足高阶家庭深层次的交流、互动需求打造约16米大开间面宽，开阔尺度，气度不凡，LDK设计约40平阔尺空间，中西双厨规划。豪华主卧套房、步入式女王衣帽间、全明化妆空间预留，打造惬意私人领域无论是待客社交、家庭互动还是私享个人空间，都能做到互不打扰。
区域位置图
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