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楼市上半年收官！公开数据显示，成都1-6月一、二手住宅成交共计超17.6万套，同比增长15.3%。其中，新房成交53240套，较去年同期增加3180套；二手房成交占比稳固在7成，共计123247套，同比增长20407套。从结果导向来看，2025年的成都楼市无疑回稳向好。但值得注意的是，在新房和二手房成交双双“上升”背后，市场结构正经历深度重构，新的格局已悄然成形。过去几年，市场似乎已经“水涨船高式”扩张，表现为供应规模攀升带动成交上行。
基础参数 ：面积：39㎡-43㎡，3.3米平层单价：10000-11000套一，4.2米loft单价： 11500-12800套二，轻奢大平层单价：待定，梯户比：4T22户，物业费：3.9元/平，水电气：通水电（轻奢三通），公摊：30%，装修情况：清水，交房时间： 2024年12月
项目卖点
1.总价40万起买进高新区；2.清水loft买一层得两层；3.双地铁6号线上盖物业，33号线（规划中）；4.月租金2500/月左右，回报率可达5%-6%；5.与三甲医院毗邻，投资自住皆宜；6. 高新中和板块，集老城烟火与新城价值于一身； 7.全玻璃幕墙，围合式小区，享受住宅配套
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