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和以往不同，这一轮回暖不是“一刀切”的普涨，而是实实在在的结构性好转。新房市场虽然整体仍有压力，但供应端已经在主动优化，1月成都新房入市量同比减少37.8%，缩量提质的趋势十分明显。核心城区的优质房源、次新房依旧抢手，而远郊非核心板块则保持平稳，市场不再盲目扩张，而是回归居住本身，这正是楼市走向健康的关键。支撑市场好转的，还有持续落地的稳楼市政策，每一条都精准戳中市场痛点。全国层面，高层明确房地产是国民经济基础产业，“稳楼市”成为核心导向，过去严苛的“三道红线”转向差异化监管，房企融资环境逐步宽松，保交房、化债工作稳步推进，行业风险持续降低。各地因城施策，公积金放宽、存量房盘活、购房补贴等利好不断，让市场环境越来越宽松。成都的政策更是接地气、有实效。自2022年调控以来，成都楼市已连续调整4年。
总户数：332户 楼栋总数：6栋 梯户比：2T6户 预计装修：清水 容积率：2.47 面积：88-118㎡ 价格：1.6-1.8万
总价：140-220万 在售楼栋：5号楼 绿化率：35% 车位比：1:1.2 物业公司：成都智荟生活服务有限公司
物业费：3.5元/月/㎡ 楼层：9-13F 交房时间：2026.1.31
容积率约2.47低密住区 围合式中庭楼间距更宽
精益全能小高层现房 所见即所得的理想生活
建面约88㎡户型创意样板间
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建面约118㎡户型创意样板间
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