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所谓“跌”，是城市正在筛选与淘汰那些价值稀薄的垃圾资产。当普通住宅市场承压盘整时，价格回调实质上是挤出了前期过热带来的泡沫，以及那些在地段、品质、稀缺性上缺乏支撑的房产水分。市场并非在经历简单的“普跌”或“普涨”，而是进行一场剧烈的价值重估与资产筛选。
✅基本信息:
楼栋：3号楼
交房时间：2026年12月底
开发商：中粮大悦城控股
物业公司：中粮大悦城物业
物业费：4.5元/平
绿地率：35%
容积率：5.0
公摊：30%，得房率：77-80%
占地面积：总共占地69亩：北地块20亩
停车位：668个
产权年限：公寓40年
产品规划：建面约120-144㎡
总户数：100户
梯户：2T4户
层高：1楼 4.2m商铺清水，留有烟道；
2楼以上公寓3.2m，水电气三通
总高：26层
交房标准：3#精装交付（装标4000元/平：中央空调+新风）
外销证
人南繁华C位 移步国际烟火
桐梓林30年演变，今天亦是人南商务CBD，接驳金融城，来福士广场·凯德天府·宜家·苏宁·王府井五大顶流商圈环伺，兼具成都烟火与国际范气息。
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坐拥成都动脉-人南立交，纵享地铁1/7/18号线、火车南站等交通枢纽，串联着领事馆区、桐梓林商圈、航空路办公区等，便捷通达全城核心区。
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