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2025年上半年，成都新房市场表现亮眼，成交量与成交价均呈现上升态势。据统计，上半年成都一手住宅成交约5.3万套，延续其连续12年领跑全国新房成交的佳绩。成交均价达19630元/㎡，较去年同期上涨[X]% ，套均面积130.7㎡，套均总价258万元。从区域来看，锦江区表现突出，一手住宅均价达39899元/㎡，同比大涨21.7%，套均总价飙升至765.4万元。高价地块的诞生推动区域价值提升，如金融城三期板块楼面地价破4万的地块，周边新房项目价格也水涨船高。而在产品需求上，中心城区建面140 - 150㎡面积段成交占比提升明显，总价200万 - 250万元、150万 - 200万元总价段成交占比最多，改善型需求成为市场主力 。随着土地市场热度传导至新房端，未来成都新房市场在改善产品供应上或进一步增加，市场分化也将持续。
【基础信息】
总占地：30亩
在售楼栋：b区2号楼、a区2号楼
开放商: 四川宸宇同辉置业有限公司
总层高:B区2号楼18层，A区2号楼24层
总栋数: 6栋住宅，1栋商业
（a区4栋，b区2栋）
梯户比: B区2号楼2T4户 A区2号楼2T4户
总户数：594套 容积率: 3.0
公摊20% 绿化率: 32%
物业费: 2.07元 车位比：1：1.3
均价：1万左右 面积: 104-109-115-127
户型:套三套四 交付标准: 清水
交房时间:2024年8月份
交通:：地铁3号线钟楼站1公里
环境：桂湖森林公园 宝光寺 体育森林公园
学校：桂湖小学，谕亭小学，正德实验学校
商业：300米紫瑞菜市 七一广场 苏宁易购
医院：成都医学院 新都区中医院 桂湖医院
【区域】
在售户型：
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