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结合当前房地产市场分化的特征以及降价促销等因素，预计2025年全国新建商品房价格同比下跌1%左右，二手房价格同比下跌2%左右，跌幅较2024年底分别收窄4.7个百分点和6个百分点。房价走势与销售关系密切，预计全年房价跌幅最大的时刻可能在一季度，此后跌幅将逐步收窄。房企流动性状况有所改观预计全年定金及预收款收入达到3.2万亿元，同比跌幅较2024年-20%以上收敛至-5%左右；新增个人按揭贷款规模约1.6万亿元，增速由负转正。2025年销售跌幅大幅收窄有望推动房企经营性收入逐渐走出大量“失血”的困境。
基本参数：产权年限：70年；交付标准：清水；交房时间：2019年底；绿化绿：35%；开发商：成都信腾投资有限公司
物业公司：成都鑫瑞祺物业服务管理有限公司；物管费：叠拼 3.5/元
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