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11月份，成都新房成交11401套，环比上涨56.8%，创下年内新高；二手房成交量达26219套，为2023年4月以来最高值，11月累计成交37620套。
12月份，成都新房成交12625套，继续创年内新高，环比增长10.7%，同比增长24%。二手房成交28563套，创历史新高，环比增长8.9%，同比增长73.1%。
在这一轮房地产调整当中，最能扛的城市，除了上海，大概就只有成都了。
从2021年年中开始，全国楼市进入了调整周期当中。此后中心城市次第陷入泥淖。
成都却显得尤为特别，因为在2021年中至2022年年末这段时间里，东中部热点城市基本全部开启了调整，但成都依旧如火如荼。
2022年，成都二手房成交量在当年创下了历史新高。新房和二手房价格更是持续上涨。
直到2023年，成都才开始转向。
从国家统计局披露的数据来看，10月份在二手房行情带动下，成都的二手房价格止跌上涨，环比上涨了0.4%，成为8个二手房价格上涨的城市之一。不过同比仍下跌8.7%。11月份、12月份二手房价格环比持续上涨。
11月份，成都新房止跌上涨，12月份环比上涨0.6%。
堪称成都的卷王之王。
据其它渠道宣传，鹭岛鑫宸壹品得房率更是高达120%。
当然这个得房率是把独立入户算到了其中，才会如此恐怖，去掉独立入户，依然是头一档。
城西贵胄，壹品青羊；鹭岛造极，壹品实力
匠心质造，壹品人居；龙湖物业，壹品服务
项目基本信息：
主力面积：108套三双卫-118套四双卫-143平 套四三卫
单价：25000-26000元精装
总户数：460户
总占地：32亩
容积率：2.5
总层高：11（6号）15（7号）-16层，共10栋
梯户比：2T2户
公摊：17-20%
物业：龙湖物业
物业费：2.95元
交付标准:精装
交房时间：2026年6月30日
开发商:成都鑫宸壹品房地产开发有限责任公司
项目位置:
周边配套
城西置业必看 西贵高端品质盘｜
主城枢纽：4号线非遗站、规划中的28号线，三条主干道土龙路、光华大道、绕城高速
学府为伴：泡桐树小学桐乐校区、树德中学、金沙幼儿园光耀分园、成都市实验小学附属幼儿园
公园环伺：国际非物质文化遗产博览园，青羊绿舟，市政公园，成都绿肺之一的1200亩环城生态带
繁华万象：鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场、光华中心、合生汇、新光天地、伊藤洋华堂
｜区域｜
青羊新城新中心
地处西门发展的核心区
坐拥城市优质教育资源
聚合鼎级城市配套
距青羊万达、鹏瑞利广场仅10分钟车程
｜交通｜
三地铁：地铁4号线、地铁13号线（二期规划中）、地铁28号线（规划中）
四主干道：光华大道、土龙路、绕城高速、成温邛高速
生态|
四大公园环绕：国际非物质文化遗产博览园，青羊绿舟，市政公园，成都绿肺之一的1200亩环城生态带
教育 |
泡桐树幼儿园(光耀分园)
成都市实验小学附属幼儿园
泡桐树小学桐乐校区
成都树德中学（协进校区）
商业|
鹏瑞利青羊广场约5KM
青羊万达广场约7KM
医疗 | 三甲医院护航
青羊区中医院、妇幼保健院（在建中）约300米
成都市妇女儿童中心医院 约3KM
产品核心亮点
下沉式会所、恒温游泳池、景观会客厅、儿童乐园、邻里花园
｜匠心质造 壹品人居｜
玫瑰金色材料作为主色调，大面积的LOW-E玻璃搭配金属线条，营造高级现代的建筑气质。结合东方传统建筑美学的飞檐，极具时尚的质感
｜鹭岛造极 壹品景观｜
超高得房率区域罕有的近100%的高得房率，极低公摊，极致户型设计，客厅阳台一体，将空间尺度做到极致演绎
｜风华有境，壹品大堂｜
轻奢入户大堂，花园式入户，独梯独户，大堂挑高，迎接业主尊崇归家
｜龙湖物业 壹品服务｜
再次携手龙湖物业，在“善待你一生”的企业愿景指引下，以“满意+惊喜”为尺度，为业主提供贯穿全生命周期的高品质服务
户型鉴赏
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