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2025年成都新房成交91801套，同比-7.7%；二手房成交234380套，同比+1.3%，这种“二手强，一手弱”的格局，已经持续好几年了，受2024年9.26止跌回稳的积极影响，成都2025年一季度是全年的高光，很多房企追高拿地，都是出自这个阶段。
【项目信息】
物业类型：住宅
产权年限：70年，占地约41亩
容积率：2.0
总户数：446
面积段：109㎡-129㎡
公摊：15%
总价区间：289-350万
装修：精装（2999元/平）
楼层：10-11F（纯洋房）
物业：德商物业
物业费：3.7元/平
地段好：成都政务中心旁唯一在售新房，距武侯政务中心仅600米
纯洋房：区域唯一总价可控纯洋房改善项目
学校好：川大附小+成都七中（均已招生），成都一梯队教育资源
户型好：109/129平得房率超高约94-95%几乎无公摊
【商业配套】
繁华商业密集分布，大悦城、龙湖星悦荟、吾悦广场、万达广场、山姆会员店(在建) 等商业环绕
• 【教育配套】
菁英教育圈，多龄教育资源覆盖
（拟引进)成都七中墨池书院(在建，预计投入约6亿)、川大附小武青西三路小学、成都市二十二幼、第四十五幼儿园等优质教育资源，享受K12菁英教育体系
• 【医疗配套】
品质医疗圈环绕，为健康保驾护航
近享三级甲等四川现代医院、华西联盟医院武侯区第三人民医院、四川米诺娃妇女儿童医院等优质医疗资源
🏘【产业配套】
百亿产业汇聚，主城发展新高地
武侯贡献GDP的主力区域，高新人才和城市中坚力量汇聚地；企业总部超过2600多家，世界500强企业超过14家，年产值达千亿；坐拥”成都硅谷“---西部智谷，千亿企业京东西南总部、华为等多家大能产业
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