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房价上涨的动力，不是地价的推动，房价上涨是可以推动地价上涨的，但地价上涨不一定推动房价上涨。譬如槐树店的地价上涨，意味着开发商的利润空间让渡于政府财政收入，就是剩余地租以后开发商很难占到便宜，地租应该由政府基本完全占有，来支撑城市发展。譬如首开的楼板价15000多，名义售价买到接近30000，楼地价差15000，利润还是比较多的，但今天的竞价，就相当于把这个超额利润还给地方政府，但依然有开发商为了获取生存空间而按照两万加的地价获取，但不意味着这个房价就要对应涨到3.4万。当然，有些人就赶紧跑出来说，这个房价要涨到3.4万，促使能力不足的人抓紧下手。这种情况以前发生过太多，后来证明不成立，所以，大家不要慌。
中海地产 物业 中海物业 112㎡（2T2三房）、132㎡（2T2四房） 预计总价 220万起 7-17层 梯户比 2T2 93亩 容积率 2.0 精装交付（带中央空调、地暖、新风） 交房时间 地块一是2025年12月底，地块二是2026年6月底 7月26日
（建筑面积约112㎡）
区域发展：紧靠天府中央商务区，天府CBD旁精英住区，享中央商务区核心配套资源；毗邻天府中央法务岛，享全国首个政法高地规划红利
交通枢纽：紧邻地铁6号线青岛路站C口及昌公堰站A口，坐拥双TOD，无缝接轨新川科技园、天府CBD、城市候机楼等
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公园环抱：背靠八百余亩法务岛绿廊，未来出门即达公园绿地
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